1，意思是
DBOT:設計-建設-運營-移交
設計-建設-融資-運營-移交
2.關鍵鏈接
DBOT:設計和運營。依靠產業和戰略規劃撬動二級市場
DBFOT:融資。創新的聯系方式成為產業地產持續資金供應的重要保障。
3.操作
DBOT:強大的投資團隊和產業發展服務團隊，與知識產權企業建立戰略合作；與大學等R&D機構建立產學研平臺。
DBFOT:在自身投資促進團隊和產業發展服務團隊的基礎上，設立產業孵化器和產業投資基金，進行產業控股。
4.利潤機制
DBOT: 10%建設帶來的固定投資回報率:住宅銷售回籠資金；(過年了，實業投資。落地投資的45%)
DBFOT:產業開發服務費超過住宅銷售，成為主要利潤來源；產業發展服務費* * *享受園區企業未來成長收益。
5.應用領域
DBOT:大城市遠郊形成的有價值的窪地
DBFOT:全國復制擴展
擴展數據
在DBOT模式中，核心是園區的規劃和設計。與貧困落後地區不同的是，在發達城市的遠郊，單純的招商引資已經無法說服政府獲得大規模的開發用地，只有加強自身在開發區域的產業和戰略規劃能力，才能獲得大規模的土地開發權。
因此，華夏幸福在運營模式上強調規劃設計的重要性，將園區規劃和工業設計納入原有模式，形成“規劃-建設-運營-移交”模式，即DBOT模式。
南京溧水工業新城PPP項目是DBFOT模式的首次實踐。南京丁童公園建設發展有限公司的項目公司(SPV)由華夏幸福投資設立。在20年的項目合作期內，項目公司將負責協議區域內的土地整理投資、“六通壹平”等基礎設施建設、公共設施建設、運營維護、產業發展服務、規劃設計等咨詢服務。
參考資料:
百度百科-BOT模式