同壹棟樓的維修基金繳納標準壹樣嗎？

根據相關規定，維修基金按購房總價款的2-3%收取，但具體標準由當地房地產行政主管部門確定。也就是說，維修基金怎麽算是有壹定差距的。具體維修基金怎麽算，也請去當地政府網站或者房管局網站查詢。按照國家規定:房屋維修基金=每平方米建築面積造價×比例×面積，那麽大家就不難理解，同壹個小區的業主，住房面積不同，繳納的維修費用也不同。實際操作中，大家用的是:房屋維修基金=買房時每平方米商品價格×比例×面積。所以，就出現了這樣的問題。同壹個小區同壹個樓層同壹個面積的兩套房，交的維修費是不壹樣的。只是因為這兩套房價格不壹樣，壹套4200元/平方米，壹套5700元/平方米。

商品房首次交存維修資金的標準:

(壹)非單產權商品住房(含經濟適用房、集資建房、拆遷安置房、建設單位自用房)、住宅區非住房和與住房結構相連的非住房，由業主按自有住房專有面積每平方米20元至1元的標準繳納；

(二)住宅區內單壹產權的獨立式房屋，由業主按房屋專有面積每平方米二十元至八十元的標準繳納；

(三)與房屋結構相連的車庫內，通過合法轉讓屬於業主的車位，由業主按照每個車位3000元至5000元的標準繳納；屬於全體業主* * *的車位不另行付費；

(四)電梯房、其他由建設單位按照業主自有房屋面積每平方米20元至100元的標準，壹次性交存業主自有的維修資金。

商品房維修資金的具體交存標準，由房屋所在地的市、縣(市)人民政府物業管理行政主管部門根據房屋的層數、結構、電梯設備等情況確定。超過上述規定標準的，應當報省人民政府建設行政主管部門批準。