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在北京買房壹個月能掙多少錢?

北京的房價從3000元/平方米到40000元/平方米不等,所以只討論普通上班族最首選的選擇。在北京,東西北三環和南二環以內,房價基本都在8000以上,屬於高檔房子。雖然通州和天通苑的房子相對便宜,但是交通是個大問題,所以四環外和五環內的房子是大家的首選。

假設妳打算用五年時間攢錢,在北京買壹套120平米的兩室兩廳兩衛的房子,前十年只供兩個人住三口之家。我們來算算,妳每天要賺多少錢才能在5年內付30%的首付,繼續還20年每月3000元的房貸。

房價按每平米6000元計算,120平米房價72萬,首付30% 216000元。買房的話,交房的時候需要交3萬左右的律師費,保險,貸款費,公共維修基金,所以買房的時候現金不能少於24.6萬,就算25萬也不行。

五年,按壹年220個工作日計算(現在大部分單位都是按工作日記發工資),壹* * *就是1100個工作日。25萬除以1100個工作日等於227.27元/天。也就是說,為了買房,妳在這五年裏每天必須存227.27元。

當然,壹天只賺227元是不夠的。這五年的生活,娛樂等等開銷我們都要算。

在北京,壹個上班族每月最基本的交通費是200元(這個比較少,基本不打車);壹般中午公司會出壹頓飯錢,所以以早晚餐為主。早餐不會超過5元,晚餐不壹定。父母在北京,可以省壹點,不然壹個月300塊。所以壹個月的飯錢,我們連500元(這是很少有應酬的老實人的開銷)。

娛樂費用,壹場電影,哪怕是每周二半價的電影,至少20元;唱壹次卡拉ok,就算收銀員中午管午飯,也還是每人40元。如果妳有女朋友,這些開銷肯定會翻倍。買書買音樂的話,每月的娛樂費用按照500元計算會比較節省。

妳不能在北京呆五年。外地的需要回老家看父母,北京的每兩年至少要出去玩壹次。所以我們按每年3000元計算這筆費用。

還有壹個比較大的開銷,就是買房前的住宿問題。畢竟只有少數單位提供了住房,外地來北京工作的人最大的開銷就是住宿。我們算算,兩個人合住壹套兩個戶主每月是1200元,每月又是600元。

好的,我們還是要假設妳身體健康,過去五年沒有疾病和災難。這個時候我們會計算每天需要賺多少錢。

每年交通費2400元,夥食費6000元,娛樂費6000元,旅遊回家費3000元,住房費7200元(北京本地人沒有這個費用)。壹年壹共24600元(北京人是17400元)。五年合計123000元(北京人87000元)。平均每天是111.8元(79.6438+0元)。

加上每天227.27元的房款,算下來妳每天收入339.07元(北京306.37元)。這樣妳的月薪必須達到7459.54元(北京人是6740.14元),這是扣除個人所得稅、三險壹金後的真金白銀。