為貫徹落實市政府《關於加快發展裝配式建築工程的意見》(成府發[2016]16號)，規範成都市裝配式建築工程管理，特制定管理實施方案如下:
壹、項目前期
(壹)住房建設項目土地出讓
土地出讓階段的住房建設項目，根據國家、省、市關於裝配式建築項目的相關要求，明確擬出讓的單體建築預制裝配率等指標，納入土地(招拍掛)建設條件公告，作為土地出讓建設條件之壹，並報送國土部門列入土地出讓計劃。
(二)下達市政工程項目任務
在市政工程項目的任務分配階段，根據國家、省、市對裝配式建築項目的相關要求，在給施工單位的通知中明確工程是否采用裝配式方法施工，明確要求需要拼裝的構件。
二。設計和評審
(1)勘測和設計
將裝配式建築項目設計質量納入日常勘察設計質量抽查，對發現問題的項目和設計單位責令整改，通報並納入不良記錄。
結合bim技術(建築信息模型)的應用推廣，研究制定推進我市建築信息模型技術應用的相關政策，明確我市房屋建築和市政工程項目應用BIM技術的具體要求。
(2)初步設計文件的審查
在審查市政工程項目初步設計文件時，將任務通知單中的裝配式施工要求作為審查內容之壹。
(3)施工圖設計文件的審查
為進壹步規範我市施工圖審查工作，壹是明確施工圖設計文件除紙質圖紙外，還應包括電子圖紙光盤，並附單體建築預制裝配率計算書，應有詳細的計算過程，並註明哪些部分納入計算範圍；二是明確施工圖審查機構應以裝配式施工要求(房屋建築項目為土地出讓計劃，市政工程項目為任務通知單)為審圖依據；三是要求施工圖設計文件審查報告應包含對裝配式建築工程相關設計的具體審查意見。對不符合要求的，不予頒發審查證書，並責令其修改符合要求。
(4)施工圖設計文件的審查和歸檔
進壹步調整施工圖設計文件審查備案文件格式，規範錄入內容，將單體建築預制裝配率、預制建築面積等信息納入備案管理。
三、施工質量和安全監督
在現行國家、省、市有關裝配式建築工程現場施工質量、安全技術標準和驗收規範的基礎上，研究制定我市裝配式建築工程施工質量安全監督管理辦法，根據裝配式建築工程特點明確施工和監管要求，完善各責任方監督管理制度，明確質量安全監管流程， 標準和監督措施，加強對施工現場的監督檢查，杜絕不合格產品的使用。
將零部件信息芯片安裝納入監管範圍，確保設計、生產、施工信息全過程錄入，質量可追溯。
四、墻改基金、散水基金的征收和退還
(壹)墻改基金的征收和退還
嚴格執行市建委、市財政局《關於印發成都市新型墻體材料目錄(2016)及調整新型墻體材料核定返還專項資金的通知》(衛[2016]365號)要求，單體建築預制裝配率達到30%以上的房屋建築項目，按核定建築面積返還65438+。
(2)代收代付資金
待國家和四川省明確散裝水泥專項資金征收和返還的具體政策後，結合市政府《關於加快發展裝配式建築工程的意見》(成府發[2065 438+06]16號)的要求，抓緊制定我市散裝水泥征收和返還辦法。
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