有些人擔心頂樓漏雨。現在屋頂是用水泥澆的，漏雨很少。我壹直住到2004年，到現在已經15年了，壹直沒有漏雨。退壹步說，就算是漏雨，所有小區都有公共維修資金，也不需要行業主管，所以有人又要做防水。
還有人說頂樓夏天熱冬天冷，其實不會。頂樓夏天通風好，根本熱不起來。就算真的是夏熱冬冷，壹年也花不了300到200塊。
同時，頂樓還有很多好處。現在讓我們與妳分享它們:
第壹，頂樓安靜。買房的時候，如果不是頂樓，壹般不會知道樓上是誰買的，尤其是樓上遇到壹個不省人事的家庭，感受會很深。
二是頂樓明亮的燈光，讓人心情舒暢，豁然開朗。
第三，頂樓幹燥，不用擔心潮濕不舒服，或者衣服受潮發黴。
第四，很多頂層的樓層會比下面高很多，住起來很舒服。
5.頂樓的陽光持續時間很長，甚至從早到晚全天候。不用說，陽光和黑暗環境是有區別的。
6.多層建築的太陽能在樓頂，太陽能到家的距離比下面樓層近，用熱水就方便多了。稍微放壹放很快就是熱水了，既省水又省時，春秋冬三季更動人。
七、頂樓的人生活方便。壹般都是前後樓壹樣高。她們在頂樓不穿衣服，也看不到下半身，尤其是夏天。穿壹條內褲也無妨。
八、頂樓通風好，空氣好。特別是家裏需要通風的原因多種多樣，頂樓的優勢就顯現出來了。另外，在室外空氣不好的季節或時間，頂樓遇到更好的點會很快通風，下面的樓層短時間無法換氣。
九、因為很多人有各種各樣的理解，所以買的時候頂樓的價格壹般要低很多，省錢。
水平有限，可能不全。請原諒我！
也歡迎大家補充！
以前住頂樓的人說不習慣住其他樓層。父親壹直喜歡種菜，於是買了頂樓，在那裏住了十幾年。從來沒覺得這麽好，但是對比了壹下，還是最喜歡住頂樓。我們在海南買了壹個二樓的特價房，每天晚上和小區裏走來走去的老人聊天，真的很吵。到了晚上11，人少了，但是晚回來小區的人都開著車回來了，還摔門，更讓人心煩。1層比較潮濕，走路的人還能隨時看到自己的東西，隱私沒了。室外植被還是有壹些遮光，影響室內采光，窗邊也會有蟲子。頂樓的太陽最適合曬衣服。沒什麽好說的。而且頂樓通常比其他樓層有更寬的晾衣服和被子的地方。
我自己結婚後住在九樓，上面還有兩戶人家。10層的裝修敲墻，把我們的天花板都弄裂了。晾衣服沒有頂樓方便。最深刻的是樓上住戶吵鬧，經常有拖桌椅跳繩的聲音，尤其是晚上休息時間。住在頂樓從來沒有在這方面困擾過我。至於熱，反正夏天也要開空調。總的來說，睡眠不好的人最喜歡頂樓。其他樓層多方面受鄰居影響，怨天尤人沒用。不如自己找個安靜的地方。
“再窮也不買頂樓，再傻也不買底層”在2000年之前是很有道理的，但是對於現在的新樓盤來說，這種說法肯定是不正確的。
2000年以前，由於建材、設計等原因，頂樓出現過多次漏雨的情況，當時的隔熱處理也不是很好。夏天頂樓會特別熱，冬天會特別冷，所以有“頂樓不要再買了”的說法。
當時由於防水、汙水等問題處理不好，壹樓普遍潮濕陰暗，下水道經常堵塞。這種現象當時比較普遍，於是就有了“不要再買底層”的提法。
隨著設計水平和各種新材料的出現，之前存在的問題現在都得到了很好的解決，所以“再窮也不要買頂樓，再傻也不要買頂樓”的說法現在已經站不住腳了。
現在很多頂層公寓都不便宜，所以買頂層公寓和壹個人是富是窮有很大關系，重點是個人喜好。老梁總結了頂樓的以下優點:
第壹，頂樓采光效果最好，基本可以全天通暢，非常適合老人小孩；
第二，頂樓的通風和視線最好，尤其是頂樓。如果住在頂樓，可以看到整個小區的全景，甚至附近的街景。
第三，如果頂樓有閣樓，使用面積會大大增加，當然頂樓的價格也會提高；
第四，如果頂樓沒有閣樓，現在的設計壹般會有壹個大平臺作為贈品，可以作為聚會的好地方。
和頂樓壹樣，現在壹樓很多房子都不便宜，有的甚至更貴。現在的房子壹般都有地下室。即使沒有地下室，防水處理也很好，所以不存在濕度的問題。而且現在很多底層都有以下優點:
第壹，壹樓是禮品花園，對於喜歡自家重點花草的人來說很不錯。
第二，壹樓給地下室。現在很多開發商為了賣的好，在壹樓設計了地下壹層，有的甚至達到五六米高，完全可以裝修成兩層。
第三，對於壹些行動不便的老人來說，壹樓會更方便。
其實買房沒有那麽多講究。無論是樓層還是戶型，老梁認為最重要的是自己喜歡，喜歡的才是最好的。別人說的只能作為參考。
老梁溫馨提醒:如果妳想提問，請描述清楚，否則老梁很難為妳解答。喜歡老梁的朋友請關註，喜歡，轉發。如有不同意見，歡迎評論交流。
我是頂樓的住戶。我覺得住頂樓沒什麽不好，除了熱壹點。畢竟利大於弊。
1，頂樓陽光充足。城市裏七八層的樓房，四樓以下基本沒有陽光。每天看著住在低樓層的阿姨和奶奶背著壹大包衣服，拿著竹竿去公園晾衣服。經常被公園負責人趕走，很慶幸自己有眼光，買了高層的房子。
2、住頂樓不受幹擾。樓上的噪音幹擾是最難受的，也是不可避免的，說了也沒用。樓上有拿掃帚的人在陽臺上抖灰塵，晾衣服，滴水，和住在頂樓的人無關。
3.頂樓基本沒有蒼蠅蚊子老鼠。即使偶爾看到壹兩只蒼蠅，也可以徒手拍幹凈。但是，低層居民要付出大量的精力來防範蒼蠅蚊子老鼠。
4.爬樓梯可以鍛煉身體。抽出時間去運動，需要很大的自覺性。每天堅持鍛煉很難，但是住在高樓裏，每天步行回家爬兩三次樓梯，不自覺地鍛煉身體，壹舉兩得，何樂而不為呢？
住頂樓有點熱。只要妳每年多花1000塊空調電，就比樓下涼快。
我住在頂樓，成了樓下所有住戶的上級，並不是因為我窮到買了頂樓。
國外有錢人喜歡住頂樓，豪華酒店的總統套房壹般都在頂樓。為什麽？頂樓比較安靜，有露臺！視野是整棟樓裏最好的，沒有之壹。
頂樓唯壹的缺點就是漏水。其實說白了就是五年防水壹次，50塊錢每平米不到人民幣。如果加水泥，不能加50元。100米的房子，大概5000到10000元。
頂層通常有壹個閣樓和壹個露臺。100米的房子，加壹個60米的閣樓，給妳壹個20多米的露臺，好嗎？！
但是，不要買沒有閣樓的頂樓。不是頂樓，相當於別人的閣樓。
這裏就頂層裝修中必須註意的幾個問題進行探討。
1.頂樓通風很重要，因為離出口近，風向不對容易回風。最好不要用公共煙道，自己做壹個新的，哪怕是側排。
2.閣樓可能很熱。如果有足夠的空間，應該是懸浮的。在夏天，應該有長的窗戶，在沒有雨水的情況下壹直開著。當然大流量機械通氣也行。
3.電梯間附近要做隔音處理，主要是在墻壁上加隔音泡沫板，走廊門要密封隔音。
4.下水道要做防臭處理，因為可能會回風，所以妳要比樓下更註意。下水道屋頂的排氣口最好安裝氣動排氣扇。整棟樓都會受益，而且不用花多少錢。
我喜歡頂樓的寬敞和明亮。
我沒聽說過這個。頂樓和底層相對於其他樓層優勢不大，很多人不愛買。
在頂層
1，頂樓容易漏水，但是現在的防水措施和技術比以前好很多，基本不存在漏水問題。
2、頂樓容易“夏天熱”，因為頂樓夏天已經被曬傷了，容易有高溫，但是現在的材料基本沒有這個煩惱了。
3、樓層太高，有人覺得不方便，或者安全問題不利於逃生。
不過頂樓視野好，電梯隔音不好也不存在炒其他樓層的問題。
不過現在開發商也有很多優惠是為了去掉復式，比如復式單價更低，或者贈送小戶型。
讓我們談談底層
1，底層主要問題是采光問題。壹般底樓日照時間短，有點“陰沈”。
2，因為都是從壹樓走，隔音不好估計會很吵。
3，不夠安全，因為樓層低，安全性低。
然而，在底層旅行更方便。有孩子就不怕爬窗戶之類的。
為了融化底層，開發商通常會贈送花園或其他方式。
其實主要看個人喜好。
首先說壹下頂樓。頂樓可以說是“其他的山在天空下都顯得矮子了。”。住頂樓采光好，空氣清新，噪音汙染小，私密性強，最重要的是房價低。綜上所述，頂樓有很多優點。但為什麽很多買家避而不談頂樓？主要是有壹個致命的缺點，住頂樓有漏水開裂的隱患。現在很多住在小區頂樓的居民，都或多或少的存在開裂漏水的問題，讓人堪憂！另外，復式有“冷夏冬熱”的缺點，所以有這句話“再窮也別買復式”。
其次，說完頂樓，再來說說底樓。有人說底層這麽方便，接地氣，不用擔心電梯故障帶來的不便。是的，底樓有這些優點，所以買底樓的人大多家裏有小孩或者老人。但是底層也有缺點。底層陰暗潮濕，尤其是南方城市。另外底樓噪音汙染大，夏天蚊子多，私密性差，很多人不喜歡。所以有句話叫“再笨也不要買底樓”。
當然，其實每個樓層都有自己的優缺點。買不買，看個人喜好。
“再窮也不要買頂樓。”復式的誘惑力真的是它的便宜，讓壹些手頭拮據的購房者。但是，復式有壹個最致命的問題，就是防水。頂樓漏水現象比比皆是，防水質量不夠，不僅容易損壞吊頂和墻面，還容易損壞電路，使電線老化過快，甚至造成短路起火。買了頂樓，如果防水有問題，以後要花很多錢去修。為了便宜買頂樓，很可能得不償失。
但是，有些人是真的喜歡頂樓，或者只能買頂樓。然後呢？買家在選擇頂樓的時候，最好選擇帶閣樓的頂樓，這樣既避免了防水的隱患，又因為閣樓的存在，給買家增加了空間，是休閑或者堆放雜物的好地方。
“再蠢也不要買底樓”。底層的問題主要是居住舒適度的問題。底層壹般比較潮濕，尤其是南方，甚至可能會有地面滲水。因為潮濕，房間很臟，所以很難打掃。再加上底樓高度低，如果小區衛生不好，夏天蚊子就多了，很鬧心。最後壹點是安全問題。底層是盜竊多發層。小區壹旦發現小偷，受害的多是底層。
但是如果妳在北方，底層潮濕的問題就比較少見了。如果家裏有底樓，老人因為走路不方便，不適應電梯，買底樓比較合適。如果想買底樓，可以選擇壹些帶院子的底樓，這樣不僅相對安全，也增加了家人的娛樂空間。
最後，如果想買房，樓梯房最好選三樓或四樓，電梯間最好選八到12樓。
這個問題我不太明白！我無法專業回答。
據我所知，買不到復式的原因是怕漏雨。據說有時候很難找到屋頂漏水的原因。離妳家屋頂遠的房子可能會有壹個小裂縫，水會順著流到妳家。有時，通過搜索整個屋頂並不總能找到原因。有三個原因會讓妳傻到買壹樓。首先，底層是濕的。第二，下水道堵了，壹樓最脆弱。第三，壹樓噪音太大，衛生條件不如樓上。如果不自覺遇到，也會往樓上扔東西。
不過，這些都是以前的說法。近年來，隨著建築技術的提高，防潮材料的改進，物業管理制度的完善，這種說法已經有些過時了。也有不缺錢的人，為了圖個平安買頂樓或者頂樓的平臺和閣樓。但是，這個比例並不算太高。
壹樓沒有早些年的老樓潮濕，下水道壹般是分開的。好像很多小區的壹樓價格還是比較高的，尤其是小院子的。噪音，衛生，樓上扔東西，取決於小區的物業管理水平，鄰居的素質。
如果再買房，我不會考慮頂樓，但如果壹樓有院子，我還是會考慮。
這不是真的。頂樓有頂樓的優點，雖然價格不壹定便宜。至於漏水，目前防水的都還可以。大部分都不用擔心，頂樓比較陽光。保溫材料小區也會做，哪怕夏天陽光明媚。妳考慮過冬天嗎？會很暖和，穿衣服曬被子也比較方便，雖然是官方的。孩子也可以去頂樓玩，比較方便。如果妳逃了，所有的建築都有逃生路線，而且壹個建築和另壹個建築相連。這個沒問題。沒必要天天聽樓上摔凳子摔座位的聲音。地面上的噪音會讓妳崩潰。