Reits基金包括:
1.紅土創新鹽田港倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金; 代碼:180301; 簡稱:鹽港REIT; 每份定價:2.3元; 募集份額:8億份; 募資金額:18.4億元。
2.平安廣州交投廣河高速公路封閉式基礎設施證券投資基金; 代碼:180201; 簡稱:廣州廣河; 每份定價:13.02元; 募集份額:7億份; 募資金額:91.14億元。
3.博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金; 代碼:180101; 簡稱:蛇口產園; 每份定價:2.31元; 募集份額:9億份; 募資金額:20.79億元。
4.中航首鋼生物質封閉式基礎設施證券投資基金; 代碼:180801; 簡稱:首鋼生物; 每份定價:13.38元; 募集份額:1億份; 募資金額:13.38億元。
5、東吳蘇州工業園區產業園封閉式基礎設施證券投資基金;
6、富國首創水務封閉式基礎設施證券投移空基金
7、浙商證券滬杭甬杭徽高速封閉式基礎設施證券投資基金;
8、中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金;
9、華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金;
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壹、什麽是REITs基金?
房地產信托投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段,最早起源於美國。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資,直接轉化為資本市場上的證券資產的金融易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。
二、REITs的特點在於:
1、收益主要來源於租金收入和房地產升值;
2、收益的大部分將用於發放分紅;
3、REITs長期回報率較高,但能否通過其分散投資風險仍存在爭議。
三、房地產信托投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資,直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。