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霍英東的沙宣道別墅有多少管家?

說到中國真正的首富,很多人都說是李嘉誠。其實首富本來應該是霍英東,只是霍英東自己放棄了。很多人都在說李嘉誠的資產被低估了。事實上,霍英東家族的資產也被低估了。霍英東在世時從未將家族公司上市,所以外人永遠不知道霍英東有多少資產。

那麽霍英東到底有多少資產?現在買房的人壹定知道,我們現在買的房子都是期房。也就是說,房子還沒建好就賣了。這個概念其實是霍英東提出的。20世紀50年代,霍英東提出了香港爛尾樓的概念。

當時,霍英東正成功拿下爛尾樓。最多的時候,霍英東在香港有100多處房產可供出售。房地產是壹個巨大的市場,壹個樓盤造就了很多富豪。沒有爛尾樓,就沒有今天房地產市場的繁榮。作為爛尾樓的發明者,霍英東當然擁有大量財富。

霍英東的資產包括兩部分,第壹部分是霍英東捐給霍英東基金會的資產,第二部分是霍英東留在家族公司的資產。

先算第二部分,看看有多少資產。霍英東以房地產起家,後來涉足造船、工程、海沙、酒店等。但是,最核心的資產還是房地產。在香港土地密集的中環,有壹棟建築叫畢大行,是霍英東的資產。

這棟樓2012市值35億。很多人可能不知道,2011年,美國服裝連鎖品牌A &;f曾經以700萬元的月租在畢大銀行旗下租了壹個2000平米的商鋪,也就是說光這個商鋪壹年就能收8400萬。如果算上寫字樓的租金收入,估計現在每年都有上億的收入。2012的估值是35億,現在應該在100億左右。

此外,在香港的商業核心尖沙咀有壹座著名的羅宇勝大廈。霍英東建這棟樓的時候,二房的兒子霍文勛剛剛出生。霍英東很喜歡這個孩子,就把自己的樓取名為文勛樓。今天這棟樓的價值應該也在6543.8+000億左右。

也就是說,僅這兩棟樓的市值就在200億左右,每年的租金收入應該在7-8億。此外,在香港中環著名寫字樓信德中心,很多人認為這是何鴻燊家族的資產。事實上,霍英東在信德中心也持有大量權益。2012年估值在15億左右,現在估值至少三四十億。

這三部分的資產加起來應該在250億左右。除了這些資產,霍英東在香港還有許多房產。比如霍和郭晶晶住的淺水灣別墅,當年就是霍英東買的,現在市值兩億。

此外,霍英東在沙宣道的家族豪宅,654.38+0973年從富豪陸運濤處花了654.38+0.2億,現在這套海景別墅市值不低於654.38+0.5億。而且,還有很多未知的性質。比如霍英東早年在北京擁有壹處四合院,現在市值在幾個億左右。

霍2012嫁給郭晶晶時,霍家給了郭晶晶當嫁妝。僅這些房產和辦公樓的總市值現在估計就接近300億英鎊。

此外,霍英東還持有大大小小80多家公司的股份,這些資產不可估量。2012霍氏家族爭奪財產時,曝出霍英東在銀行有7億現金存款,霍英東在瑞士銀行也有賬戶。

事實上,與霍英東的第二部分資產相比,他的第壹部分資產要多得多。雖然這些資產現在都捐給了霍英東基金會,不再屬於霍英東家族,但也是霍英東壹手創建的。事實上,霍英東壹生中三次放棄當首富。

第壹次是在香港。1978之後,霍英東在香港的聲譽得到恢復,霍英東和朱玲玲的婚禮轟動了香港。在此之前,霍英東實際上受到了英國人的壓制。要不是英國人的嚴打,霍英東的生意會更大。

上世紀60年代,霍英東已經是香港的地產大王。最多時,霍英東壹人控制了香港70%的房地產市場。然而,由於他在上世紀50年代大力支持內地,霍英東被視為英國人的眼中釘。

當時霍英東撞了地,英國人故意說是花天酒地。霍英東砸的星屋開張,英國人不給星屋壹批電話線和電,導致霍英東被迫賣掉星屋。後來,霍英東別無選擇,只好去國外做生意。

霍英東幫助內地,放棄做香港首富,但霍英東無怨無悔。因為霍英東是壹個負責任的企業家。

1978之後,霍英東在香港重獲聲譽。事實上,他有第二次機會攻擊首富。但霍英東選擇了在內地投資。如果霍英東當時把在內地投資的錢全部投入香港市場,他將是香港首富。

然而,霍英東知道內地需要更多的投資。雖然在內地的投資可能會失敗,但霍英東仍然冒險投資,因為霍英東知道,所有人都在看,總得有人邁出實際的壹步。於是霍英東成了第壹個吃螃蟹的人。

從商業角度看,其實當時投資時機並不成熟,但從報效國家的角度看,霍英東不得不這麽做。霍英東自然知道,但他做到了,這更顯示了他的愛國之心。霍英東後來說,他在中山投資度假溫泉的時候,壓力其實非常大,沒有人幫他。起初,何先生答應幫忙,但後來他臨時改變了主意。

後來,霍英東去了南沙投資。當時壓力很大,也很辛苦。當時從香港到南沙要三天,從廣州市區坐船到南沙要四次。但即使如此,霍英東仍沒有放棄。

那時候的南沙壹片荒蕪,到處都是沙灘。霍英東自己出資請工程從河中挖淤泥平整土地,他自己出資修了幾條主幹道。此外,霍英東還投資修建了許多橋梁,使南沙和廣州得以通車。

霍英東的投資沒有回報,但也拖慢了他生意的其他方面。事實上,20世紀80年代以後,霍英東在香港的生意幾乎停滯不前。霍英東早就說過,他不會賺家鄉的壹分錢,他來家鄉投資是為了促進經濟發展。

如果霍英東想,他當時有很多賺錢的機會,可惜他放棄了。霍英東第三次放棄澳門首富。當年,霍英東與何鴻燊壹起進入澳門,與韓燁聯手拿到澳門的賭牌。後來我們都知道,何鴻燊積累了巨額財富,成為了眾所周知的澳門賭王。

其實,如果霍英東願意,也輪不到何鴻燊當賭王。霍英東後來說,澳門沒有我壹切都是空的,包括何鴻燊。霍英東認為,這壹切不只是說說而已。要不是霍英東幫忙,何鴻燊拿不到賭牌。多年來,霍英東在澳洲娛樂公司的股份並不比何鴻燊少多少。

為什麽何鴻燊和霍英東的股份壹樣,但後來兩人在澳門的利潤卻相差如此之大?事實上,當何鴻燊勸說霍英東去澳門投資博彩業時,霍英東最初是拒絕的。

因為霍英東認為,賭博生意永遠不是陽光燦爛的生意。霍英東當時在香港的房地產生意是在雲起誕生的,他並不想去澳門發展博彩業。那時候,何鴻燊只是壹個中等規模的建築商人。沒有霍英東,他不可能去澳門申辦賭牌。為了說服霍英東,何鴻燊告訴霍英東,拿賭牌不是為了賺錢,所得利潤全部捐給慈善機構。

正是這壹點打動了霍英東,於是霍英東幫何鴻燊拿到了賭牌。後來,何鴻燊也用賭牌為澳門做了很多事,但未能兌現承諾,收益全部用於慈善事業。霍英東與何鴻燊鬧翻,兩人壹度不聯系。

後來霍英東也打算把自己的股份賣給何鴻燊,何鴻燊壹開始同意了,後來後悔了,請了14K的人來壓霍英東。2003年,霍英東為了兌現自己的承諾,沒有從賭博中賺到壹分錢,於是將自己在澳娛的股份全部捐出,成立了澳門霍英東基金會,規定捐款壹半給澳門,另壹半給內地。

事實上,霍英東不是財富榜上的首富,但他是精神層面的首富。在中國現代100年裏,沒有壹個企業家的影響力可以和霍英東相比,所以霍英東是首富。霍英東花了1.43萬買了壹棟鬼屋,現在價值20億,占地5畝。

在很多人眼裏,被殺的房子屬於鬼屋,有錢人的要求會更苛刻,但並不是所有有錢人都會關註這些東西。很多富豪都買了即使以前出了事也不會在意的房子,因為這些房子豪華,潛在價值很強,就像霍英東當年花654.38+0.43萬買的豪宅,後來飆升到20億。

霍英東家的房子位於香港沙宣道薄扶林內,整體歐式風格,全部用石頭砌成。在香港的豪宅裏也是很有特色的建築,離香港大學和香港中環也很近。早前郭晶晶參加了壹個真人秀,曝光了這個房子的壹些基本情況。全屋僅草坪就已經超過1000平米,豪宅面積3000平米,整體面積達到了5畝。

坐北朝南的豪宅,門口就是草地。