維修基金什麽時候交？
對於房屋維修基金的繳納時間，不同的城市或者開發商可能有不同的規定，但是購房者都很關心房屋維修基金的繳納時間，壹般來說在房屋交付之前，業主就應該將房屋維修基金繳納完畢。對於房屋維修基金的繳納方式有兩種，首先業主可以自己直接存入到房屋專項維修資金專戶中，其次如果業主覺得自己交納維修基金比較麻煩的話，也可以委托房地產開發企業代交。
房屋維修基金該如何使用？
1、壹般情況
壹般情況下，想要使用房屋維修基金的話，需要由相關業主、業主大會或物業公司等作為主體提出使用建議；業主大會或占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；向房屋安全和設備管理部門申請；審核通過後維修基金劃轉至維修單位。
2、緊急情況
如果事出緊急的情況下想要使用房屋維修基金的話，就不需要三分之二以上的業主通過。而且，自區縣建委或房管局作出的批復意見之日起24小時內（指工作日）辦理支付。
哪些情況可以使用房屋維修基金？
使用房屋維修基金的時候購房者要符合需要按照相關情況規定，房屋維修基金是用於公***部位和物業公***設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。所謂的公***部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公***設施設備是指物業管理區域內、由業主***同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和***用設施設備使用的房屋等。