壹、退房後能夠申請退維修基金嗎
1、可以，購房者如果已經購買了商品住宅，並且也繳納了維修基金，但是後期又申請退房或者換房，是可以申請退還維修基金余額的。
2、另外壹種情況就是已經繳存了公***維修基金，但是後期因為拆遷所造成的損失，這部分維修基金肯定需要退還。
二、如何申請退還維修基金
1、想要申請退還維修基金，首先需要填寫維修基金退款的申請表，還需要提交以下資料：有退契稅的憑證，還有房管部門開具的商品房維修基金退款的審批表。本人的身份證以及建設單位收到的退還維修基金的統壹收據。
2、接下來要將所有的資料提交給公***維修基金管理處，由工作人員審核通過之後，如果沒有問題，就會在壹定的時間內，將公***維修基金打到妳所提供的賬戶中。到時候，妳註意查收壹下，確保沒有問題。
三、小區維修資金如何使用
1、在小區內可以成立業主委員會，如果小區的公***設施出現了損壞。需要維修的時候，可以由業主提出來，只要有壹大半以上的人同意，就能夠動用這筆維修基金，同時還需要提出申請，由當地的住建局物管科核實查詢，沒有任何問題才能夠撥款。
2、基金主要體現在小區的公***設施，如果需要翻建或者重修，或者有的房子住了很長時間，已經老化了，存在壹些潛在的風險，比如電梯需要維修，道路需要重新鋪設。這時候就可以動用維修基金，能夠給小區的居民生活帶來更大的保障。
小編總結：退房之後如果想要申請退還維修基金，需要帶齊所有的資料，審核通過就能夠將維修基金發放到位。