1.買房要交哪些稅？
契稅:65438+普通住宅0.5%，商品房或公寓4%；維修基金:購房者應支付購房款的2%；印花稅:總房價萬分之五；其他費用，不是很多。
2.買二手房要交哪些稅？
1，契稅:普通住宅1.5%，商品房或公寓4%；住宅房屋標準按總房價的3%或1.5%或1%繳納，每套房屋的具體比例要根據國家相關政策、購買時間、單價、購買面積、是否購買1時間的房屋來確定。非住宅按總房價的3%繳納。
2.營業稅:總房價的5.55%(壹般由買方承擔，賣方住房不足壹套且居住五年以上的，無此稅)；如果有營業稅，則伴隨城建稅(營業稅* 7%)、附加(營業稅* 3%)和(營業稅* 1%)；個人所得稅:65438+總房價的0.5%(壹般由買受人承擔，如果出賣人有壹套稀有的房子，並且在裏面住了五年以上，就沒有這個稅，但是雖然出賣人在這套房子裏住了五年，但是這套房子不是他的稀有財產，所以這個稅要交)；
3.土地出讓金:65，438+總房款的0%(買房改房或類似的房子時要交，只交壹次，以後妳再賣房買方就不用交了)；印花稅:總房價萬分之五；交易費用:平方米* 3(買賣雙方都要交，金額相等)；產權證費用:80元左右。不壹定是這個數；
4.其他權證費用:80元左右(僅貸款費用)；抵押登記費:根據銀行的情況而定；保險費:要看保險公司。土地證費:按有關規定繳納。註:以上比例僅為參考，部分費用應根據國家政策調整進行調整。
買房要交多少稅？
1.物業管理費:按照規定，業主接管房屋後必須繳納物業管理費，但業主可以按月或按季度繳納。物業管理公司無權強制業主壹次性繳納長期物業管理費，作為接管房屋的條件。
2.水電周轉金:根據現行相關規定，壹戶壹表，物管公司無權收取水電周轉金。
3.燃氣開通費:從實際情況來看，燃氣開通費是否收取，取決於開發商和住戶之間是否有約定。比如賣房時，開發商並沒有承諾煤氣管道入戶，而是寫明由業主承擔，所以交房時收取煤氣開通費是前提條件。壹般來說，燃氣開通費是開發商支付給燃氣公司的，這筆費用已經無形中包含在總房價裏了。如果開發商在賣房時承諾給房子供氣，壹般可以推定這筆費用已經包含在房價中(另有約定除外)。
4.有線電視和寬帶網絡開戶費:此費用不屬於物業收費範圍。如果業主和開發商沒有約定，業主沒有義務在入住前繳納這筆費用。業主可向相關機構(有線電視管理機構、電信機構)辦理相關開戶手續並繳費。
5.物業代理費:如果沒有合同依據或者業主自願，開發商無權強行代理產權。對於壹次性支付購房款的業主，由於開發商沒有風險，收取中介費的理由並不充分；按揭貸款買房的業主，因為開發商也承擔定期擔保的風險，為了規避風險，代為辦理產權。雖然沒有法律和合同依據，但還是合理的，但也應該得到業主的同意。基於合同或經業主同意，開發商可收取合理的產權代理費。
6.面積測繪費:收取面積測繪費的原則是“誰委托，誰付費”。購房合同已約定了開發商向購房人提供面積測量數據的義務，因此費用應由開發商支付。