壹、賣房後還需要繳納房屋維修基金嗎
1、賣房後，不需要繳納房屋維修基金。 2、房屋轉讓的，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況並出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。 3、法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》第二十八條二、專項維修基金的作用是什麽
1、維修基金又稱“公***維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公***部位和***用設施、設備的維修養護事項而繳納壹定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統壹管理和使用的基金。 2、維修基金由該物業內的業主***同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的權，但使用權歸全體業主，單個業主不得向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。 3、物業管理公司可從維修基金中暫借相當於壹個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款高不得超過工程款總額的30%。業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於壹個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。 依據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，賣房後，不需要繳納房屋維修基金。房屋轉讓的，業主應當向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余情況並出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金隨房屋所有權同時過戶。