1,普通工農,存款100萬很難,無論北京上海還是小縣城。654.38+0萬對於現在的家庭來說真的不是壹個大數目。但是要攢夠654.38+0萬是很難的。看看上海北京的普通勞動者,月總收入3萬元的家庭比例其實不多。即使收入這麽高,壹年也很難存下20萬。至少要8到10年才能存到10萬。更別說其余收入只有三四千的人了。當然,個別白領高管還好,但比例太小。
2.在過去的20年裏,在城市擁有房產的人都成了百萬富翁。仔細想想自己的家庭,再看看身邊的親朋好友。家庭資產百萬以上的大有人在。無論是壹線城市還是三四線城市,房產在普通人百萬以上資產中占比最大。只要妳在過去的二十年裏買了房子,妳的資產就超過了壹百萬。多賣壹套房子,很容易有壹百萬的存款。這些資產的獲取完全靠房產漲價,不是靠攢錢,而是靠攢房子。
3.目前普通人沒有其他途徑可以快速獲得百萬資產,但房地產風險也在聚集。
對於那些城中村拆遷戶,尤其是在三四線城市有多套房產的拆遷戶,建議盡快將部分房產變現。擁有百萬資產比擁有太多房產更靠譜。畢竟三四線城市的房產變現是很難的,而且越來越難。
4.對於在企業或者農村工作的年輕人來說,如果在城市沒有房產,白手起家,除非自己創業,否則幾乎沒有機會成為百萬富翁。時代不同了,賺錢的機會多了,不需要資金投入就能高利潤的行業越來越少了。在企業工作的人可以維持生計,但是越來越難攢下更多的資產。
攢壹百萬對很多人來說不是很難得的問題,但對另壹些人來說,卻是壹輩子不可能實現的願望。
我覺得現在家庭很難存到654.38+0萬元。我們來設計壹個標準的家庭模型,分析壹下要存1萬元需要多長時間。
假設壹對青年男女——賈寶玉和林黛玉——來到壹個多雨的小鎮。他們偶然相遇,選擇定居成都。25歲結婚,30歲生孩子,60歲退休,80歲...這就是生活。
1階段是25歲到30歲的階段。在這個階段,大部分人會采取“家人支持+親戚朋友借款+貸款”的方式來完成買房、裝修、結婚這三件大事。壹般來說,五年內不可能有任何積蓄,只能負債累累。
第二階段是30歲到50歲。他們已經開始養孩子,還債也在進行中。也有父母年紀大了需要贍養的。他們能有多少積蓄?假設妳壹年可以留3萬,50歲的時候就是60萬。
第三階段是50歲到60歲。這時候我終於可以松口氣了,是時候準備退休了。排除意外幹擾,大部分家庭現階段可以達到654.38+0萬元的儲蓄水平。可惜,這筆錢還得用來養老。
現在普通家庭大概14~15年可以存1萬。可能有人覺得很不靠譜,但我確實是認真計算的。
1.收入水平定位。普通家庭定義為收入為全國人均可支配收入,排在社會平均收入40%左右的家庭。
2.家庭成員人數。普通家庭按三口之家計算。
3.家庭儲蓄的確定。國家統計局信息,2065438+2008年全國居民人均可支配收入28228元,比上年名義增長8.7%,扣除價格因素實際增長6.5%。2018年全國居民人均消費支出為19853元。
收入減去支出是8375元。我們假設家庭人均花費8375元用於儲蓄或理財。以上是理想狀態。實際情況是,家庭有可能把這筆財產投資到房產等方面,但總有回報率。
4.財富回報的確定。假設財富以年均5%的回報率穩步增長。
5.儲蓄的增長率。假設未來儲蓄年增長率按照8.7%的收入增長率計算。
6.保存的開始時間。假設從2019開始累加。
根據2018的收支情況,我們壹家三口2018的總儲蓄應該是25125元。
2019年,如果名義增長率為8.7%,我們應該積累27310.88元,以後逐年增加。2029年應累計62897元,2038年應累計133259元。
我們每年的投資回報率是5%,2020年家庭財富應該是58363元。2021,除了累計的32269元,還有累計財富5%的回報,所以累計家庭財富可以達到9351元。
家庭財富未來會逐年增加。到2033年,我們的家庭財富將達到1045223元,從而實現100萬元以上的目標。
如果累計20年,到2038年累計家庭財富將達到1956453元。
有人說這是名義增長率。現實中,通貨膨脹會導致貶值。
如果扣除物價因素,實際收入增長率為6.5%,到2034年,我們的家庭儲蓄總額將達到992077元,接近1萬。20年後,2038年家庭總財富將達到1552590元。
所以,如果我們真的是認真積累財富的普通家庭,只需要14~15年左右,就能存下10萬。可能會超出很多人的想象。
因為,實際難度比較大。我們家會面臨各種意外和風險,按照平均儲蓄率很難儲蓄。比如父母生病,孩子上學,可能會導致家庭開支巨大增加,積蓄減少。
但總的來說,壹生積蓄的黃金期應該是婚後20年左右,孩子未成年之前(18歲)。這期間,孩子在成長,父母雖然老了,但對孩子的依賴度並不高。
所以,對於現在的年輕人來說,最好現在就存下20年的財富,存下654.38+0.5萬到200萬元,這樣才能平衡應對晚年的支出。
我覺得存1萬和賺1萬區別很大。對於普通工人和農民家庭來說,654.38+0萬不是壹筆小數目。我覺得攢654.38+0萬還是很難的。不知道大家的家庭怎麽樣,我簡單說壹下我的家庭。
我家是典型的工人家庭。父親初中畢業後去廣東打工,母親讀完高中後去廣東打工。上世紀90年代,剛剛改革開放,我父母他們這壹代人基本都不在家種地了,都去廣東工廠打工了。那時候他們月薪只有兩三百。
後來我和弟弟出生後,我媽帶著我和弟弟回了老家。我爸每個月工資會漲到400,每個月寄350回去補貼家用。給自己留50塊錢,經常吃不飽。那是我爸胃病會落下的。直到我和弟弟能讀書了,我媽才把我們留在外婆家,跟著我爸出去打工。
我在外婆家的時候,父母每個月都會給外婆300塊錢的撫養費,還有我們的學費等等。就這樣,壹直到2012年,我爸媽回家過年,家裏的老房子破舊得厲害。基本上,人是活不下去的。除夕夜,壹家四口擠在壹個小房間裏,父親在地板上睡了壹晚。然後我爸媽用20多年攢的10多萬在縣城買了房,直到16還欠著親戚10多萬。
現在我大學畢業參加工作了,弟弟還在上大學,學費生活費都要家裏負擔。父母工作了壹輩子,除了那套房子,家裏大概還有20多萬存款。妳想想,什麽時候存到654.38+0萬?
如果不考慮消費因素,壹個普通家庭大概需要10-15年才能賺到10萬。如果考慮買房、買車、養孩子等消費因素,壹般家庭10萬的積蓄可能壹輩子都達不到。
目前很多城市的平均工資能達到7000元左右,扣除相關費用,每個月能達到6000元。如果是雙職工,每月可以賺65438+2000元。如果4000元用於日常生活開支,每個月最多可以存8000元左右,即每年可以存1萬元,1年。
如果考慮到過去工資低,未來可能加薪等因素,以及每年存款利息收入,賺到1萬的時間大概是13-15。
這個計算只考慮了日常生活支出,沒有考慮買房、買車、孩子教育、健康等支出。其實我們壹輩子努力,最重要的就是處理好這些沈重的生活負擔。國家非常清楚這壹點,所以在個人所得稅中對這些進行了專項附加扣除。
這些因素對我們的實際儲蓄影響很大。比如壹對夫妻28歲結婚,婚前存了65438+萬,然後在父母的幫助下,首付50萬,貸款買房。還款需要65,438+05-20年,包括剩余的80萬本金和35萬左右的利息。房貸還完,快45歲了。
那麽需要15年才能賺到10萬左右。這期間由於買車、孩子上學、孩子結婚等因素,10萬只能是賬面數字,手裏的積蓄根本達不到。此時已經到了退休年齡。
其實社會運行的規則是不讓老百姓有儲蓄,必須讓貨幣流動。所以我們發現,雖然我們都在拼命賺錢,希望贊美自己1多萬的積蓄,不要再這麽拼命了,但最後的結果是,大多數人都是兩手空空,不得不出賣勞動力填飽肚子。
如果妳現在手裏沒有100萬也不要難過,因為99%以上的人都和妳壹樣。
壹百萬不是個小數字,對我來說是個天文數字,提到壹百萬這個詞就頭疼。
現在家裏的壹百萬,對有些人來說很簡單,是筆橫財,比如拆遷,征地。當妳打電話時,這壹百萬美元就會到來。如果妳自己動手做,那壹百萬美元就夠妳做了。對我來說,我家壹貧如洗。父親1992年去世,1994年外出,真正從零開始。我親手做的。我是壹個四口之家,有壹個母親和兩個孩子。自建房子,錢也就壹百萬,全是自己動手做的。現在家裏基本都是三四口之家,攢壹百萬用不了多久。現在的年輕人會在城市裏掙錢,做點生意。如果過幾年生意做大了,他們可以存壹百萬,如果做點事情把生意鋪開,十年就可以存壹百萬。如果他們在農村靠種地,發展養殖業,就靠運氣,很難攢壹百萬。
換錢是有辦法的。真正改變的年齡在30歲到50歲之間。這是我換錢的年齡經歷。50後,手和袖子都直不了。來吧,年輕的朋友們!
很多家庭很難存夠1萬。不過,拿到1萬現金也不是太難。
我們來算算如何得到1萬。
如果只是存錢,壹年應該存9.5萬,95萬本金10年,加上利息,應該有100萬。壹年存9.5萬需要多少收入?
如果我們做壹些穩定的投資。該基金每年定投5萬元,10年本金50萬元。運氣好的話翻壹倍,就有654.38+0萬。
但即使壹年5萬,很多家庭還是拿不出來。
原因是他們的目標不是存夠654.38+0萬,而是如何還清654.38+0萬甚至上百萬的房貸。
但如果需要654.38+0萬現金,對很多家庭來說並不難。
在過去的幾年裏,許多家庭都買了房子。隨著這幾年房價的上漲,這房子現在的價值應該很高了。
所以1法賣這個房子,手頭現金應該超過1萬。
還有第二個辦法,把手上的房子再抵押壹次,再去銀行貸款,就有654.38+0萬現金了。
如果我們有更好的投資項目和投資方式,通過這種方式獲得現金其實是很重要的。
如果依靠工薪階層的普通收入,幾乎不可能快速積累654.38+0萬元的銀行存款。此外,物價快速上漲導致的消費支出肯定會逐年增加,通貨膨脹導致的存款貶值也必須考慮。換句話說,儲蓄跑不過通貨膨脹。
目前大部分家庭20年存不下654.38+0萬元。其實大部分家庭存654.38+0萬元是很難的。物價持續上漲,工資的漲幅遠遠趕不上物價的漲幅,尤其是房價的漲幅。對於絕大多數家庭來說,不要說攢夠了654.38+0萬。普通家庭退休時能存50到60萬元是幸運的。現在大部分工薪階層壹個月收入只有四五千,不吃不喝要20年才能賺到654.38+0萬。對於高收入人群來說,可能只需要四五年的時間,就可以年收入幾十萬,存下654.38+0萬元。我們看到的平均工資增長,更多的是高收入人群工資增長帶來的平均。事實上,中低收入者的工資大部分用於日常消費,能存下的錢非常有限。對於夫妻雙方都工作的普通家庭來說,壹年存3萬元不容易,至少要30年才能存到654.38+0萬元。
招商銀行2018年報數據顯示,2%的人有80%的存款。那麽,我們可以做壹個簡單的推斷,中國高收入人群的比例壹定不到5%,其中至少有95%的人年收入在65438+萬元以下。國家統計局數據顯示,2018年,全國居民人均可支配收入為28228元,壹個家庭的消費相當高,積蓄極其有限。現在大量的國家財富都集中在房地產上。家庭存款扣除貸款後,凈余額只有20多萬億,人均存款不足2萬元。
住房、養育子女、教育、醫療、養老是中國人最大的五項支出,住房成本最高。僅此壹項就能掏空6個錢包,消耗掉普通家庭未來20年將近壹半的收入,這也是普通家庭很難存到壹百萬的根本原因。
老人花的少,有可能壹些養老金高的群體壹年能省下65438+萬元,十年下來就是1萬元。而普通退休工人和老農民,除非趕上拆遷,否則幾乎不可能攢下1萬元。
年輕人不工作的時候不需要考慮存錢,剩下的只是20到60歲的人。
對於絕大多數人來說,即使不買房,也要租房。畢竟宿舍就那麽幾個。大部分人在工作的頭幾年都攢不下錢,然後還要結婚,買房,生孩子。此後消費水平壹路攀升,存錢越來越難。最後,孩子長大了,還要幫忙交彩禮,買房買車。
首先,這個問題提到了押金。
那麽存款這個詞多出現在低收入者身上。
高收入人群的錢是賺的。
死工資很難存100萬。
就算妳壹個月賺1w,壹年賺12w,不吃不喝也要八年零兩個月。
就算壹個月吃2k,也要12年半
非常困難
讓我們從紙上開始。
賺100萬容易多了,可能要吃點苦。
開超市的初期投入在10-20w之間。
超市每天的營業額是4 K ~ 6 K+
凈利潤在15%-25%之間。
保守估計日盈利群在600-900之間。
每月1.8W-2.7W之間,每個廠商的展費保守估計在每月2.5w左右。
家裏人輪流照看也不會很累。
去早市批發玉米和烤玉米的成本在0.7-0.9之間。每賣2.5元,就去掉了1.5冬紅薯的成本和利潤。
壹天200-300人民幣,300元-450元。
保守估計每月1w。
晚上去夜市擺攤賣衣服鞋子。
利潤更高(之前擺地攤的時候我問過每月至少2w)冬果。
加起來1w+2w+2.5w = 4.5w。
在超市吃蔬菜基本是免費的。
賣衣服+化妝品+孩子上學補課等等。
壹個月1w,壹年下來還能剩下42w。
拿出2w,親戚朋友結婚還剩40w。
新開的學區房首付應該夠了。
小城市可以直接買壹套,裝修後租出去。很多學生因為沒有房子,上不了自己想要的學校。
所以完全不用擔心租出去,而且價格高
然後第二年還會剩下40w,然後把學區房賣掉買店面自用,這樣就省了房租。如果價格在每年120-200w之間,至少可以考慮100-200000家店。
位置好也可以。妳可以付完房貸,提前還款。
兩年了
做生意和打工的區別很大。
錢是賺的,不是存的。賺錢是需要錢的。
(貸款不是不值錢!!)