1，北京戶籍家庭:無房或僅有壹套房產；
2.非京籍家庭:持有暫住證，連續5年繳納社保或個稅，可購買壹套自住房產；
3.單身購房者:需求至少25歲。
4.優先申請條件:
(1)北京市戶籍且在京無房的家庭；
(2)具有北京市戶籍、在京無房、年滿25周歲的單身人士；
(3)等待家庭的經濟適用房和限價商業房。
5.申請和購買房產所需材料:
(1)家庭成員身份證；
(2)結婚證、戶籍證明原件及復印件；
(3)準購房人簽署的家庭購房申請表和購房承諾書。6.非京籍家庭所需材料:
(1)家庭成員身份證明、結婚證原件及復印件；
(2)潛在購房人簽署的家庭購房申請表和購房承諾書；
(3)有用的暫住證等材料。7.優先購買經濟適用住房家庭所需材料:
(1)北京市城鎮居民申請保障房/限售商業用房備案的通知；
(2)申請人的身份證明材料。
擴展數據:
經濟適用房廉租住房:
經濟適用住房是指具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指房價相對於市場價格相對適中，能適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在房屋設計和建築標準中強調房屋的使用效果，而不是建築標準。
經濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建設的普通住房。這種住房因為降低了項目的壹部分成本，其成本略低於普通商品房，所以也叫經濟適用房。現在購買經濟適用住房，年收入小於等於6萬的家庭，本地戶口都可以購買。
按照“以房價定地價”的思路，土地上市出售時，限價商品房的價格、建設標準和銷售對象都已被限定。政府計算開發商的開發成本和合理利潤後，設定土地出讓的價格區間，從源頭上調控房價。？[1]?
限價房是國家給的硬性指令，也就是死價，開發商無權更改。簡單理解，就是房價限、地價限的“兩限”商品房。其價格高於經濟適用房，比如前者6750，後者6250。
限價房作為政府在壹定時期內調控房地產市場、調節住房供求矛盾的有效手段，由政府設立的國有獨資公司建設。銷售價格由政府制定，定價原則確定為比周邊同類商品房低20%-25%。銷售價格應當在預售時向社會公布，公布的價格為限價房的最高價格。
購買限價房應當在購房合同備案滿5年後上市交易。經濟適用房屬於政策性住房，購房者擁有有限的產權。自購房合同備案之日起不滿5年的保障性住房不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓保障性住房的，由住房儲備機構按照當時同類保障性住房價格回購。
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