沈陽收房要交的費用
物價部門提醒:註意保留收據。如遇不合理收費，撥打12358。
購房者在收房的時候要向賣方繳納壹定的費用才可以辦理手續，但是收房的時候要交什麽費用呢？近日，網友“隨緣而笑”在中國Suizhou.com隨州論壇發帖，質疑沈陽關房需要繳納的費用。
該網友在帖子中稱，前幾天收到收樓通知，沈陽收樓需要繳納的費用中有幾項讓他不解:測量費是否應該由購房者承擔？為什麽收了物業管理費，還要交裝修垃圾清理費和環衛垃圾費？公共設施費沒聽說過。
7月26日，翰林苑物業管理處負責人鄭偉解釋，公共設施費包括垃圾中轉站、路燈、綠化、樓道設施等建設維護費。收費標準根據相關法律法規擬定，具體收費項目和依據將公示。
記者就翰林苑交房收費標準咨詢了相關部門。市物價局房產服務部負責人表示，翰林苑交房收費標準存在幾個問題:翰林苑的物業管理沒有經過物價部門和房產部門的分級，沒有辦理《湖北省服務價格(收費)監制證》，無法收取物業管理費；公共設施費沒有依據，不能收取；計量費用由開發商承擔，業主不支付；契稅，註冊費等項目不清楚。
購房者收房要交哪些費用？據市行政服務中心房產分中心負責人介紹，收房時需要繳納兩項費用:物業公司的費用，包括物業管理費、裝修押金、垃圾清運費等。，房子沒損壞可以退裝修押金；代開發商收取的辦證費包括契稅、維修基金、房屋登記費、檔案保管費等。其中，按揭購房的還需繳納評估費、預購商品房預告登記費、預購商品房抵押登記費、預購商品房預告登記費、預購商品房抵押登記檔案保管費。
物價部門提醒購房者，要保留好付款憑證，以維護自己的合法權益。如果賣家存在不合理收費，買家可以撥打價格舉報電話12358，物價部門將介入調查，責令其糾正不規範收費行為，退還不合理收費。
(以上回答發布於2013-07-30。請以目前實際購買政策為準。)
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