在購買房屋時，除了房價以外，還需要考慮到日後的維修費用。為了避免因維修費用問題而產生糾紛，很多小區都會設立房屋維修基金。那麽，房屋維修基金比例是多少呢？
根據《物業管理條例》規定，房屋維修基金的比例應當不低於本物業每年物業服務費用的5%。也就是說，如果本小區每年的物業服務費用為10000元，那麽每個業主每年應當繳納500元的房屋維修基金。
資金用途
房屋維修基金的資金用途主要包括以下幾個方面：
1.小區公***設施的維修和更新，如電梯、樓道照明、水電氣等。
2.小區公***場所的維修和更新，如公***衛生間、花園、健身房等。
3.小區安全設施的維修和更新，如門禁系統、監控系統等。
4.小區環境衛生的維護和清潔，如垃圾清運、道路清掃等。
5.其他必要的維修和更新，如防水、漏水、外墻塗料等。
繳納方式
房屋維修基金的繳納方式壹般有兩種：壹種是按年繳納，另壹種是按月繳納。
按年繳納的方式是在每年的物業服務費用中直接加上房屋維修基金，業主壹次性繳納。按月繳納的方式則是將房屋維修基金平均分攤到每個月的物業服務費用中，業主每月繳納。
無論是哪種繳納方式，業主都應當按時繳納，否則可能會被追繳滯納金。
如何查詢繳納情況
業主可以通過以下幾種方式查詢自己的房屋維修基金繳納情況：
1.向物業公司咨詢，物業公司會根據業主的姓名或房屋編號查詢繳納情況。
2.通過物業管理系統查詢，壹些物業公司會開通物業管理系統，業主可以通過系統查詢自己的繳納情況。
3.查看物業服務費用清單，物業服務費用清單中會列明每個業主的繳納情況。