壹、住房公積金貸款提前還貸怎樣最合算
公積金貸款應該說利率水平不高,現在也不過5%多壹點,如果公積金可以提出來每月還貸的話,應該還還款了;現有10萬用於基金和銀行理財產品,年收益到8%左右還是比較輕松的。
二、公積金消費貸的手續壹般是多少?
公積金個人消費貸款,其實是以公積金為參考憑證申請的個人無抵押信用貸款,是只有繳納了公積金的用戶才能申請的。和壹般消費信用卡貸款要求不同,公積金個人消費貸除了滿足基本要求,還要參考公積金繳存時間、月繳存基數。
1、其中公積金繳存時間,必須是連續繳納中間不能斷繳,壹般至少要連續繳納6個月以上,具體時間以貸款時間為準往前進行推算。比如申請貸款時間是11月6日,則必須要在5月6日就要開始繳納公積金。
2、公積金月繳存基數有不同的檔次,檔次越高基數越大,公積金個人消費貸款額度評估額度會比較高,最高為繳存基數的20倍左右。
三、怎麽用住房公積金貸款
公積金貸款在購買住房時經過如下流程就可以使用:1、借款人到銀行提出貸款申請,填申請表,並提交資料;2、銀行受理後進行初審,報送公積金中心;3、公積金中心進行貸款審批,審批完畢後把結果告知銀行;4、通過審批的,銀行通知借款人到銀行辦貸款手續,簽借款合同;5、借款人要對貸款進行擔保,辦抵押登記;6、銀行放款。法律依據《中華人民***和國住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
四、我如何借住房公積金貸款
買方的售樓人員會問妳用什麽貸款,然後妳說我有住房公積金,就自然帶妳去住房公積金貸款處辦理相關手續了,然後提供單位的相關資料就可以了。