很多人不太了解住房公積金貸款的辦理流程，因為住房公積金貸款的辦理流程比較復雜，很多人沒有辦理住房公積金貸款的經驗，所以在辦理過程中經常會遇到各種各樣的問題，那麽全款買的房子可以通過公積金貸款融資嗎？住房公積金貸款條件是什麽？讓我們和邊肖壹起來看看吧！
1.全款買房可以辦公積金貸款嗎？
全款買的房子可以申請住房公積金貸款，但是全款付清房價後，買受人必須辦理住房公積金貸款手續才能拿到房產證，也就是說買受人壹旦拿到房產證，就不能申請住房公積金貸款，只能按揭申請商業貸款。
2.住房公積金貸款條件是什麽？
1.住房公積金貸款的申請人必須是參加住房公積金繳存的職工，也就是說，申請人沒有參加住房公積金制度，就不能申請住房公積金貸款。此外，申請人必須連續繳納住房公積金六個月以上。壹旦住房公積金繳存行為異常，住房公積金貸款申請可能會被拒絕。
2.如果夫妻壹方在購房時已經申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息之前，夫妻雙方都不能申請住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是為了保障職工家庭的基本住房需求。
3.申請住房公積金貸款時，申請人必須有穩定的工作和收入，以證明自己有還貸能力，住房公積金貸款最長期限為30年。如果是組合貸款，住房公積金貸款和商業貸款的期限必須相同。
總結:全款買的房子能否通過公積金貸款融資的相關內容就為大家介紹到這裏，希望對有需要的朋友有所幫助。如果打算申請住房公積金貸款，可以咨詢壹下專業人士，提前準備好所需材料，這樣在申請住房公積金貸款的時候會更順利。
房子可以公積金貸款嗎？
購買商品房可以使用公積金貸款。壹般情況下，購買新房和二手房等有產權的房子，都可以使用公積金貸款。住房公積金制度實際上是壹種住房保障制度，是住房分配貨幣化的壹種形式，是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度。
法律依據
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
怎麽買房公積金貸款？
我們在買房時往往不再選擇全款，而往往是通過按揭，其中公積金貸款買房是壹個普遍現象。如何獲得住房公積金貸款？很多購房者還是很關心的，接下來我們就來看看下面的內容吧！
先去當地公積金住房中心申請貸款，提交所需材料，然後工作人員審批。審核通過後，申請人與所在銀行簽訂借款合同，並進行公證，辦理相關手續。然後銀行放款，把錢打入指定賬戶。
公積金貸款中，收入證明往往是單位出具的，壹般是人事部門的負責人，我們只需要找人事專員就可以了。如果貸款申請人就業時間短，壹般情況下是不可能獲得公積金貸款審批的，所以在申請之前最好不要壹直跳槽。
同時，申請公積金貸款，必須在個人賬戶內連續繳存公積金半年及以上，在個人征信中無不良記錄，且之前從未使用過公積金貸款。只要符合這些條件，購房職工就可以準備好相關材料和證明，向當地公積金中心提出申請。但由於各地政策不同，貸款人最好提前去公積金中心了解如何貸款。
此外，所購房產首付通常不低於房價的30%，個人收入穩定，還款能力良好。夫妻雙方均已繳納公積金的，由壹方申請，但同時只能使用公積金貸款購房壹次，且願意將所購房產抵押。
最後，在決定申請公積金貸款之前，個人賬戶的額度最好不要動，因為獲得的貸款額度與支付的額度直接相關，不能輕易動。壹般情況下，公積金貸款最長可達30年，這讓申請人的壓力小了很多。
希望以上回答對妳有所幫助。
可以用公積金貸款買房嗎？
公積金貸款的對象是申請貸款前6個月(含)內按時足額繳存公積金(含異地繳存的本地或外地戶籍職工)，在城鎮購買了自有住房，具有完全民事行為能力的個人。
申請公積金貸款的職工配偶，在申請貸款前已按時足額繳存公積金6個月(含)以上(含異地繳存的本地或外地戶籍職工)，具有完全民事行為能力，可* * *共同參與貸款。配偶參與貸款後，視同與借款人的公積金貸款* * *關系。
申請住房公積金貸款的條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。如果職工繳存住房公積金的行為異常，就會斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息前，雙方均不得獲得住房公積金貸款。住房公積金貸款是在滿足職工家庭基本住房需求時提供的壹種金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
擴展數據:
壹、申請住房公積金貸款的流程
1，申請人及配偶住房公積金繳存證明
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿等有效居住證件)、婚姻狀況證明。
3.家庭收入穩定證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明。
4、購買住房的合同、協議等有效文件。
5.抵押物、質物清單，權屬證明，有權處分人同意的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
二、申請住房公積金貸款材料
1，借款人身份證復印件3份，借款人配偶身份證復印件2份；如有* * *人，同時提供* * *人身份證復印件3份。
2.借款人、配偶及* * *所有人的戶口簿復印件兩份(如有)。
3.借款人及配偶收入證明原件兩份(工資主管部門蓋章)。
4.借款人的結婚證復印件兩份。
5.借款人應提供市中心城區繳存人的8位公積金賬號，如10 xxxxxxxx，其他公積金戶出具申請當月前6個月的繳存明細(在繳存地打印)。
6.商品房買賣合同正本三份；兩份合同信息歸檔總結。
7.兩份首付款發票。
8.房屋預告登記證明復印件兩份(在高新區、經濟技術開發區購買房產的除外)。
9.國有土地使用證復印件(全復印件)1份。
10、1商品房預售許可證復印件(附附圖)
11.借款人用於還款的銀行賬號。