法律分析：維修基金的具體標準壹般由各地房產行政部門指定，但是主要依照以下公式計算：房屋維修基金=每平方米建築面積成本價×比例×面積。其中，房屋維修基金繳納標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
法律依據：《中華人民***和國建築法》
第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。
按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。
第三十六條 建築工程安全生產管理必須堅持安全第壹、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防群治制度。
第三十七條 建築工程設計應當符合按照國家規定制定的建築安全規程和技術規範，保證工程的安全性能。
第五十壹條 施工中發生事故時，建築施工企業應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，並按照國家有關規定及時向有關部門報告。
第五十二條 建築工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建築工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規定。
有關建築工程安全的國家標準不能適應確保建築安全的要求時，應當及時修訂。
第五十三條 國家對從事建築活動的單位推行質量體系認證制度。從事建築活動的單位根據自願原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發質量體系認證證書。