“兩證合壹”是壹個形象的稱呼，總體意思是指原“土地使用證”和“房屋所有權證”合二為壹成為“不動產登記證”。
不動產權證辦理流程：
房產大廈二樓南大廳交契稅和交維修基金。
房產大廈二樓北大廳2-9號窗口受理。
24號總咨詢臺處打印申請表簽字拍照。
內部審核、公告、登薄。
十個工作日後至15號窗口領證。（辦理時限為10個工作日，遇到節假日延期。）
拓展回答：
“兩證合壹”是壹個形象的稱呼，總體意思是指原來使用的“土地使用證”和“房屋所有權證”合二為壹證（即：不動產登記證）。它是城鄉房屋產權證明的壹次大統壹。
在現行的房產發證制度下，從城市到農村，***有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋***有權證等8 種證書。
在上海、深圳等地，壹套房子只有壹張證已經實施多年。以上海為例，這張證上載有房屋建築面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證裏的內容，市民在辦證時只要跑壹趟房產部門就能搞定。
2004年12月1日，重慶市出臺的《重慶市土地房屋權屬登記條例》，將8種證書簡化為了房地產權證和農村集體土地所有權證兩種證書。登記將施行更嚴格的實名制。
如果夫妻沒有壹起將兩人的姓名登記在權屬證書上，登記的壹方就可以向登記機關申請辦理房屋的轉移、抵押、註銷等登記，而不必再去證明自己是未婚還是已婚、是否曾離婚、當前夫妻是否為實際的財產權利人等涉及當事人隱私的事項。
條例頒布之後，無論房地機構合壹還是分設，都必須而且只能設立壹個窗口受理當事人的登記申請。