房貸還款計劃表怎麽寫？
1、貸款計劃書都有壹個模式的，不是像寫文章壹樣的寫出來，我上星期也貸了壹筆款，銀行拿還款計劃書來給我寫，我寫的計劃是貸款時限1年，金額3萬元，每月計劃還款1千，每季付息，到期壹次性付清所有本息。
2、我朋友寫的還款計劃是，貸款金額1萬元，貸款期限2年，每季付息，到期壹次性還本付息。款金額10萬元，貨款期限為三年，每月付息並等本還貸2778元，三年後付清。不要緊，這計劃書還是好寫的，如果妳不會寫，妳說出妳還款的想法，銀行員工會給妳填上去的，如果沒有什麽特殊情況，不贊成提前還貸。
3、貸款本身也是壹種資源，還回容易貸出難。提前還貸還得交付違約金、手續費。5年期存款與貸款利率也就差那麽2％左右，如果將這筆錢存在銀行，雖然存款利息抵不上貸款利息，但多了壹筆資金可以隨時應急調用。如果做些別的投資，如債券、股票、基金，或許還能賺壹些。未來的錢不值錢，隨著時間的推移和通貨膨脹，十幾二十年後的壹萬元可能還不如現在的五千元。所以，未來還款會更輕松。
房貸還款註意哪些事？
1、提前預約。
在借款期內．貸款發放滿壹年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2－7個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2、貸款文件要準備好。
借款人如果要提前還貸的話，壹般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證．借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3、降息後利率的計算方式。
新的利息標準將在新的壹年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前壹年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。