壹、2020年9月取消多項物業費
1、小區公***區域物業費
根據我國的《物業管理條例》規定，業主繳納的物業費只能按照業主房產證上登記的面積收取，不能再額外收取公***區域服務費和其他費用。因為業主繳納的這些物業費中本身就包含了公***區域和公***設施的管理和維修費用，不可再重復收取。
2、不符合物業合同的費用
在生活中，很多小區都存在著各種各樣的雜費，業主們在繳納物業費時壹定要註意物業收取的費用符不符合《物業合同》、國家合同法、物業管理條例。在物業費實際收取中，如果業主發現費用不合理，違反了物業合同、物業管理條例。
3、小區廣告為全體業主所有
在3月27日的第15屆常務會議上通過了的《北京物業管理條例》，其中第七十四條明確規定，公***部分從事經營活動的，公***應當單獨列賬歸全體業主所有，如果維修基金不足首期應籌的30%時，的壹半優先補充維修基金。
二、2020年10月1日起不要交物業費
2020年10月1日起不要交物業費是真的嗎？物業費還是要交的，只不過取消了壹部分的費用，只是以下幾種費用可以不交：
（1）公攤水電費
包括灌溉小區綠地，公***照明等費用。
（2）垃圾清運費
也就是垃圾車進小區處理垃圾桶所產生的費用，當然個人家的垃圾還是自己解決。
（3）砸墻費
這裏包括小區內部需要改造的圍墻、圍擋等拆除所產生的費用。
除了部分物業費不用繳納外，還會有壹部分的小區為小區居民***有：
（1）停車場的停車費
包括有些小區支持對外來車輛臨時停車所收取的停車費。還有小區內部業主購買或車位所繳納的費用。
（2）小區廣告費
包括電梯廣告、樓宇外立面廣告，甚至還有門禁上的廣告，總之壹切小區設施所盈利的廣告費。
三、2020年物業費壹般多少錢
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公***建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
那麽，2020年物業費壹般多少錢呢？物業費分為四個等級，不同等級繳費金額是不壹樣的：
壹級收費標準1.00元/月平方米(已包含稅、費)
二級收費標準0.75元/月平方米(已包含稅、費)
三級收費標準0.50元/月平方米(已包含稅、費)
四級收費標準0.35元/月平方米(已包含稅、費)。
浮動幅度在20%上下合法有效。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。
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