材料提交後，銀行會核對借款人及配偶的個人征信報告。符合要求的，銀行會在公積金系統進行初審；初審通過後，按照轉公業務的要求，銀行需要通知轉貸款人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續，材料至少包括個人及配偶身份證件、戶口本、兩套住房證明、銀行出具的貸款審批信息確認單。
商轉公申請人在取得擔保公司的保函後，與公積金管理中心簽訂了借款合同和抵押合同，商貸超過公積金貸款上限的部分需要用自有資金補充。公積金管理中心放款後，擔保公司將取消商業貸款的抵押手續，轉入公積金貸款抵押登記。
商業貸款轉住房公積金貸款條件1。轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同壹個人，也就是說，妳不能通過將壹筆公積金的商業貸款變相轉讓給另壹個人來還款。
2.原商業貸款正常還款65，438+0年以上，無貸款銀行提供的逾期還款記錄。這個時間不固定，要看原商業貸款銀行的要求，比如建行要半年，但是匯豐好像要三年。
3、辦理公積金貸款轉讓必須征得原商業貸款銀行的同意；
4.已取得房屋所有權證(或房屋所有權證和國有土地使用權證)；