買焦作自住型商品房要交契稅嗎？我在哪裏支付契稅

大家都知道申請商品房需要很多材料，尤其是我們有些人在購買自住商品房後繳納稅費的時候有很多疑問。由於購買的房產類型不同，要繳納的各種稅費也不同，所以需要多了解壹些。我來帶領大家討論壹下購買焦作自住型商品房的契稅問題。契稅在哪裏交？大家都知道申請商品房需要很多材料。特別是我們有些人在購買自住型商品房後，在繳納稅費時有很多疑問。由於購買的房產類型不同，要繳納的各種稅費也不同，所以需要多了解壹些。我來帶領大家討論壹下購買焦作自住型商品房的契稅問題。我在哪裏支付契稅

買焦作自住型商品房要交契稅嗎？

1，個人所得稅。個人和單位出售的房屋產權證取得時間超過5年的不需要繳納個人所得稅，取得房屋產權證未滿5年的需要繳納，繳納標準為房屋出售總價款的1%。也可以是現在出售房屋總價與首次購買房屋總價差額的20%。

2.營業稅。房屋產權期限達到五年的，可以免征這部分稅。

3.印花稅。這部分款項由買賣雙方分別支付，支付標準相同。

4.土地增值稅。房屋產權達到五年標準的，不繳納土地增值稅。未達到標準期付款標準時為總房價的1%。

5.公共維修基金:指房屋建築公共部位和公共設施設備的維修基金(普通住宅:2%；電梯間和立面:3%)。

買焦作自住型商品房在哪裏交契稅？

1.自己辦理房產證的，自己買房可以直接到房產登記管理中心繳納契稅。

2.除非雙方另有約定，契稅壹般由買受人繳納。如果房產證是開發商辦的，購房者交給開發商，開發商交給產權登記管理中心。

不同類型的房子需要不同的購置稅。契稅納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日，或者納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明之日。焦作上述商品房是否繳納契稅？契稅在哪裏交？希望能幫到妳。