搜壹搜
維修基金不交有什麽後果？...展開
查看全部2個回答
匿名用戶
2021-11-22
不交維修基金是違法法律的行為。
1.住宅維修基金管理辦法明確，業主在購房或者交房時，需交付住宅維修基金。且地產公司或者物業公司已經給了妳相關票據；
2、再次要求交納，是房屋超過了質保期、業委會或者物業公司動用維修資金已經用完了？房屋比較老舊了需要維修、設備設施和場地場所需要更新改造？除了這種情況需要重新交納維修費用之外，是不會出現再次交納的。且這筆錢壹般都是需要多少就根據產權面積籌集多少，不是維修基金。
3、第三種情況，就是之前已經交納了，但是項目爛尾了，地產公司跑路、註銷了，已經無法找到人、被限制高消費了。這種情況下還是需要重新交納住房維修金，因為如果不交就無法維修房屋和設備設施、場地場所修繕等。
4、物業公司要求交，不過就是壹個代收代繳行為，這筆錢永遠屬於全體業主，不會屬於物業公司。物業公司只有根據住建局的批準合理合法使用才行。
回答於 2021-11-22
搶首贊
下壹條回答
下壹條
EC，新壹代客戶管理系統，為成交而生
值得壹看的客戶管理系統相關信息推薦
客戶管理系統，微信CRM，快速提升業績，高效成交。智能電銷，高效轉化每壹通電話，成長型企業必備客戶關系管理軟件。
tg.scrm.com廣告
定制鋁板_華創給您意料之外的滿意
值得壹看的鋁板相關信息推薦
中建八局項目合作品牌—後肖華創定制鋁板生產快，質量好，工藝佳。尺寸按需定制， 款式多樣可選，無縫銜接，隨時供貨定制鋁板
本月28人已撥打電話咨詢問題
咨詢
hxtb.com廣告
鋁板 天津
鋁板材料相關信息推薦
鋁板鋁業是壹家以鋁生產，加工，銷售，深加工，配送為核心產業的現代化企業!
rscly.cn廣告
大家還在搜
2278遊戲下載
貨款申請
農村太陽能路燈價格表
吸糞車多少錢壹輛?
手遊今日開服時間表
淘寶直播如何開通
手機版三國群英傳
怎麽懷孕比較快
北京鄧祿普輪胎旗艦店-鄧祿普輪胎 源自1888 以橡膠科技創變輪胎
鄧祿普廣告
維修基金可以不交嗎
維修基金不交的後果是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用於小區公***部位，公***設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會***同監督，若要使用，必須達到三分之二的業主通過才行。使用維修基金的條件：1、若是小區內有物業公司進行管理的話，要使用維修基金，則是由物業提出建議，而小區沒有物業公司管理，那麽要使用維修基金的話，則由相關使用人提出；2、維修基金是使用於公***部位維修，需要由維修部分占建築總面積三分之二以上的業主進行商討，並且其中有2/3以上的業主同意，才可使用；3、在決定了使用房屋維修基金之後，還需由組織方制定使用的方案，並且相關的材料提交至房地產行政主管部門，然後申請列支；4、房地產行政主管部門的工作人員對提交的材料進行審核，若是完全屬實的話，則會向專戶管理的銀行發出使用房屋維修基金的通知；5、專戶管理銀行在受到通知之後，且確認無誤後，便會同意劃款，將住房維修基金打到維修單位的賬戶中。法律依據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。第八條 出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：（壹）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中壹次性提取住宅專項維修資金。第十條 業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的住宅專項維修資金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門代管。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當委托所在地壹家商業銀行，作為本行政區域內住宅專項維修資金的專戶管理銀行，開立住宅專項維修資金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。溫馨提示以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
賈寶驊律師
回答於 2022-07-15
146瀏覽
維修基金可以不交嗎？
維修基金不可以不交。國家對於維修基金呢相關管理規定，業主必須繳納維修基金，在交房之前必須繳納。業主必須按時足額。向有關維修基金的收取部門繳納維修基金，否則就也無法辦理房產證，不能在房地產管理部門進行登記，會給後續的房產使用方面帶來很大麻煩，因此維修基金是不可以不交的。擴展資料公***維修基金收費標準：1、要按照購房款的壹定比例收取，商品房的收費標準是按照總房款的百分之二來收取的，這個比例的確定是全國通用的，而且從2008年新規定執行方法沿用至今，建議近期考慮購置商品房的朋友可以更加深入的了解下具體的收費標準以及個人要繳納的費用等。2、我們要看是否為多層住宅，房屋構造的不同其收費標準也各有不同，以北京市為例，若是多層住宅建設，按照現在的收費標準來看是每平米壹百元，若是高層建築那麽每平米為二百元，不同的收費標準主要是考慮到不同住宅建築所花費的成本不同。不同住宅物業收費，為了能夠提高公***基礎建設的質量，定期做好維護工作，從而能夠提高公***建設的質量。3、我們根據不同住宅物業，住宅小區內的非住宅物業或是單棟樓房結構等不同設計，其收費標準也是有所浮動的，建議大家能夠結合當地收費標準來決定的具體收費內容。4、要由開放商代為收取，這筆款項由開放商代收收取，它主要是用於維修期滿後住宅***用設備以及物業管理區域內的公***設施維修，更新改造用途等，國家規定此類基金使用所有權歸戶主，不能夠隨意挪作他用。公***維修基金收費標準等都會影響到住宅戶主的利益，建議大家都能夠提前搞清楚各種細節問題，如此才能夠不白白繳費，合理捍衛自己的權益。
匿名用戶
回答於 2022-02-18
123瀏覽
威之群可站立電動輪椅車智能全自動老年人殘疾人代步車可升降後躺
￥50000 元￥23800 元
購買
淘寶熱賣廣告
空氣炸鍋智能空氣炸鍋家用6L全自動觸摸屏無油電炸鍋 綠色8.5L觸屏+豪華禮包
￥361.62 元￥7637.02 元
購買
京東廣告
— 為妳推薦更多精彩內容 —
社保之前交了停了幾年可以再交嗎
視頻回答
科聖律師事務所謝律師
回答於 2022-04-04
6點贊 267評論
有網友質疑楊紫的戲路，激勵她變革，除古裝之外，她塑造過哪些經典角色？
視頻回答
猴旨繕46
回答於 2022-11-08
48評論
「京東」什麽牌子的空氣炸鍋好，大牌正品，價格直降!
京東廣告
劉伯溫的曠世奇著《燒餅歌》，預言了多少過去？預測了多少未來？
劉伯溫的《燒餅歌》，預示著三百年前的事情，劉伯溫在《煎餅》裏說，朱棣會造反，明英宗會被蒙古的瓦剌部落
愁落絮染輕
回答於 2022-10-12
285瀏覽
FIBA更新女籃世界排名：中國女籃升至第二位，這意味著什麽？
意味著中國女籃的整體實力已經處於世界前列，更是預示著中國女籃在國際女籃處於強者的地位。對於中國女籃我
春曉老師專註解答
回答於 2022-10-16
211瀏覽
空氣炸鍋-京東新人專享，爆款好物，新人專享!
空氣炸鍋相關信息推薦
北京京東世紀信息技術廣告
“老年代步車”有多火？妳喜歡老年車嗎？
現在在大街上隨處可見老人家使用代步車來代替電動車出行。所以對我來說，我認為在現在的社會當中代步車確實
夢長科普小屋
回答於 2021-10-19
7點贊 13評論
黃聖依背萬元包聚會，嘟嘴還與壯碩帥哥合影，婚變傳聞為何對其沒有影響？
視頻回答
時夏AU75KN
回答於 2022-11-08
48評論
空氣炸鍋4.7家車兩用多功能大容量無油智能壹體化可視 5.0升綠色可視電子款
￥438 元￥4187.56 元
購買
京東廣告
郭晶晶參加富婆聚會遭排擠，穿舊衣服手臂戴頭繩，集體合影不叫她，咋回事？
知名香港名媛富婆馮余慕莊在自己的社交網站上曬出壹組聚會的照片，瞬間吸引不少人的圍觀，這壹次聚會還是在
娛人娛樂i
回答於 2022-11-04
1評論 234瀏覽
付豪憑什麽進的國家隊？背後真相妳知道嗎？
大家都知道付豪加盟遼寧前是八壹隊員，而且還是當時的絕對主力內線球員，他的內線基本功還是可以的，就是對
大話小喵喵
回答於 2022-07-21
0.1萬瀏覽
各類實心輪胎出售_型號齊全_實地貨源
百度愛采購廣告
劃撥地和出讓地的區別
視頻回答
國樽律師事務所
回答於 2022-04-04
1點贊 267評論
00後戰士獲壹等功，這名戰士到底是誰呢？
這名戰士就是王子浩，是壹個非常優秀的士兵，膽子非常的大，也非常的有責任感，所以才會獲得壹等功。
創作者kmic68F4YE
回答於 2021-09-23
3評論 869瀏覽
邀請妳來回答
沈陽維修基金計算公式最新？
基金 沈陽市 遼寧 回答