壹、房屋維修基金怎麽收費2022
房屋維修基金壹般由售房單位代收，收費標準分為兩種：多層建築90元/_，別墅50元/平方米。
維修基金繳納標準：
購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
維修的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。
二、房屋維修基金使用範圍是什麽
房屋維修基金的用途範圍主要包含了公用設施以及房屋本土這兩大範圍，公用設施維修基金使用的範圍主要包括小區內的道路、路燈、綠化地、地下排水管、停車場等等。而房屋本土維修基金的使用範圍主要包含了房屋承重墻、抗震結構、多墻面、樓梯間、門廳、公***屋面、機電設備等等。
三、房屋維修基金什麽時候交有規定嗎
新房維修基金是業主在交房前就必須繳納的，它屬於房屋首期專項維修，業主們能夠把這個費用直接存入到房屋專項維修專戶，然後再交托給房地產開發公司進行代交。房地產開發公司收到這個基金之日起30日內，就會把這個專項維修存入到維修專戶。
維修基金由該物業裏面的業主壹起籌集，業主根據繳納比例享有維修基金的權力，但是使用權歸所有業主，單個業主不可以向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金和具體住房相結合，隨房屋的存在而存在、消失而消失，不因具體業主的轉變而變化，因房屋產權轉換成為新業主時，維修基金也要通過舊業主更名為新業主名下。
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