五礦信托的雷霆壹擊,讓招商銀行這個剛剛走出高管變動風波的“萬億銀行”再次陷入爭議。
五礦信托又踩雷了。
近日,大量投資者反映,招商銀行代銷的總規模超過23億元的五礦信托定興1號至15號產品全部到期後無法贖回。這15期產品的到期日為今年3月至5月,其中五礦信托-定興系列1、2期已於3月30日到期,4月30日3-5期,5月31日6-11期,6月18日12-15期。
多份五礦信托-鼎興產品集合資金信托計劃臨時信息披露公告顯示,該信托計劃用於將深圳五順方持有的供應商應收債權轉讓給世茂集團的項目公司,余額由世茂集團的關聯公司世茂建設提供給債務人履行還款義務。
《全國商報》援引投資者消息稱,1-5期產品的投資者已經收到本金支付,支付金額為本金的20%。另壹位投資者表示,他已經收到了這壹系列信托計劃延期18個月的申請通知。在世茂建設“《回函》”關於尋求項目延期計劃中,公司申請將本信托計劃到期日延長18個月,並在原定到期日後30個工作日(含)內償還不低於本信托計劃信托本金總額的20%;在原到期日後13個月至15個月(含)內償還不低於本信托計劃信托本金的25.33%;在原到期日後16個月至18個月(含)內償還本信托計劃剩余的全部信托本金及其他未償信托利益。
之前踩過很多房企。
有益信托網數據顯示,2020年1-9月,五礦信托房地產信托發行規模升至第壹,達到754億元,占房地產信托發行總量的11%。同時,2019年以來,五礦信托設立了至少33只融資信托,以信托貸款的方式投向房地產行業。另有22只投資信托以長期股權投資的形式投資於房地產行業。
值得註意的是,受房地產行業繁榮的影響,五礦信托踩了不少暴力房地產企業。
2020年,五礦信托為恒大旗下項目公司秦英地產設立五礦信托-鑫澤投資集合資金信托計劃,募集資金總額不超過33億元。該資金用於佛山豐沙項目的開發建設和前期股東投資的回報。五礦信托在貸款前獲得秦英地產51%的股權,恒大股東以該項目49%的股權提供質押擔保。
隨著恒大的雷霆風暴,這個項目也陷入了困境。今年1月,恒大股東持有的秦英地產49%股權轉讓給五礦信托,五礦信托實現秦英地產100%股權,並親自管理該項目。同時,五礦信托也接手了恒大廣深國際文旅城項目,實現了全資持股。
陽光城也因同樣的資金問題轉讓了該項目的股權。2020年7月,陽光城子公司重慶木光地產曾向五礦信托融資12.3億元,另壹家子公司東莞光啟地產以其土地提供抵押。今年1月25日,陽光城將全資子公司深圳陽光城實業發展有限公司100%股權轉讓給五礦信托進行轉讓擔保。同時,東莞光啟地產提供購房尾款質押,其余不變。
2021年,五礦信托在房地產行業的投資總額為759.04億元,占信托資金總額的9.29%。與2020年相比,這壹數字有所下降。五礦信托2020年投向房地產的信托資金合計1054.99億元,占比15.01%。
招商銀行受到牽連。
值得註意的是,招商銀行也因代銷該系列產品過程中涉嫌違規被投資者舉報。
據時代周報報道,有投資者表示,招商銀行的App上線時,定興系列產品壹度被描述為基金。自從五礦Tru
針對投資者的舉報,5月27日,銀監會向投資者發送了《銀行保險違法行為舉報告知書》。針對招商銀行海關監管不嚴、故意隱瞞信托產品信息等反映的問題,銀監會要求該投資人提供進壹步的證明材料。6月7日,投資方已向銀監會提交了相關證明材料,以及招行存在新問題的補充報告。
曾幾何時,房地產信托因為收益高,是銀行代銷的主要產品。2021年是招商銀行的大理財元年。該行前行長田惠宇曾表示,“讓理財飛入尋常百姓家”的夢想正逐步變為現實。
然而,在招行大理財激進發展的過程中,代銷的房地產信托卻接連踩雷。此前包括華夏幸福、恒大的雷,招行都是穩紮穩打。在今年3月舉行的業績發布會上,朱副行長介紹,截至2021年末,招行房地產相關理財業務資產余額約1008億元,占總理財規模不到6%,違約率約為0.2%。截至2021年末,招行在售產品規模為988億元,其中私人銀行在售非標房地產余額為933億元,違約客戶主要涉及華夏幸福和恒大。
本文來自財通社。
相關問答:相關問答:康美造假事件,16日的處罰決定有說是最終結果,有說是開始,監管層無語,信誰說的?16日證監會公布了康美藥業財務造假的處罰結果:對康美藥業罰款60萬,對馬興田等相關責任人進行證券市場禁入措施,並且最後也說了涉及到刑事犯罪的將追究刑事責任,因此,我認為此次的處罰只是壹個初步的處罰,而非最終處罰結果,原因很簡單:
壹、虛增利潤近300億,虛增貨幣887億元,性質惡劣,不嚴懲難以服眾!
我們就以最近的康得新財務造假為例,康得新4年虛增利潤119億,最後被強制退市,而康美藥業虛增利潤近300億、虛增貨幣887億,性質更為惡劣,如果康得新退市而康美藥業不退市,首先,康得新的大小股東不會同意,其他股民也會感到寒心,所以,康美藥業應該不僅僅只是罰款60萬這麽簡單!
二、康美藥業不嚴懲,則監管部門的公信力將會備受質疑!
康美藥業近千億的財務造假已經創造了A股的歷史,如果這樣的公司都不嚴懲、都不退市,那麽,不光是康得新的大小股東不答應,之前因財務造假而強制退市的上市公司也會有話說,監管部門的執法尺度也會備受質疑,以後也很難再對A股進行監管了,壹個市場如果沒有原則、沒有規矩,那這個市場也遲早將不復存在!
三、60萬的處罰可能只是給被套的機構壹個出逃的機會!
康美藥業60萬的處罰公布之後,讓市場倍感“意外”,因為比市場預想的要輕得多,於是利空竟然成了“利好”,康美藥業迎來了3個連續漲停,但是,在我看來,這可能只是給被套的機構壹個出逃的機會,在康美藥業的十大股東中,第二大股東是五礦國際信托有限公司,它是五礦集團旗下的全資子公司,國資委背景,而第四大股東則是證金公司,同樣是國資背景,如果直接退市,顯然這些大股東損失將會很大,而現在證監會只是罰款60萬,就會讓許多人浮想聯翩,給市場壹個錯誤的引導,以為不會退市,於是會吸引壹些資金進去博傻,在我看來,康美藥業這麽惡劣的事件,退市,還有懸念嗎?
另外,人民網最近對康美藥業罰款60萬的“罰酒三杯”也表達了自己的看法,如下圖:
以上是我的個人觀點,僅供參考,不構成投資性建議~