繼“318”“520”調控政策後，時隔4個月，長沙樓市調控再度升級。為落實中央提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”的戰略定位，持續保持長沙房價在全國的比較優勢，並將其轉變成創新創業的競爭優勢、振興實體經濟的持續動力、提升民生福祉的顯著標誌，長沙市住建委今日淩晨發布《關於進壹步穩定房地產市場促進健康發展的通知》(以下簡稱“通知”)。
根據通知，今日起，在長沙本市購買的商品住房(含二手住房)限制上市交易時間，由原來取得不動產權屬證書滿2年調整為滿3年；長沙戶籍家庭購買首套房後，需取得不動產權屬證書滿3年後才能購買第二套商品房；將非本市戶籍家庭限購所需12個月以上個稅或社保證明時間提高至24個月。
今年以來，長沙市委、市政府高度重視房地產市場調控工作，密切關註市場發展中出現的新情況、新問題，相繼出臺了“318”“520”調控政策，近期又出臺了“限房價、競地價”“定向定價商品房”等舉措，表明長沙市堅持調控決心不動搖、調控舉措不放松。
為進壹步落實國家、省市關於促進房地產市場平穩健康發展的有關規定，做好長沙房地產市場調控工作，經市政府同意，市住建委在原有調控政策基礎上，再次“加碼”，出臺該通知。通知全面強化了住宅的“居住屬性”，堅決抑制其“投資屬性”，規定“在本市購買的商品住房(含二手住房)，需取得不動產權屬證書滿3年方可上市交易”。
同時，通知強力保障剛需購房，精準調控投機行為和市場炒作。對於9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購1套商品住房。
政策：限售期調整為3年，限購區域再擴大
對於本市戶籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不動產權屬證書滿3年後，方可購買第2套商品住房。為進壹步遏制非本市戶籍投機需求，將非本市戶籍家庭限購所需12個月以上個稅或社保證明時間提高為24個月。
此外，通知全面升級了調控範圍，包括內六區和長沙縣全域，暫不含瀏陽市、寧鄉市。該通知自9月23日起施行。