所購二手房若超過了140平米，需按下列要求支付相應的稅費：
（1）賣方需要繳納的費用：
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）；成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
4、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯壹生活用房的免征）
5、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
（2）買方需要繳納的費用：
1、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
2、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
擴展資料：
二手房交易交稅所需材料
1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件壹套（若賣方夫妻不在同壹個戶口本上還需提供結婚證復印件壹套）、買方身份證復印件壹套、網簽買賣協議壹份、房產證復印件壹套（如果賣方配偶已經去世還需要派出所的死亡證明壹份）
2、房管局需要網簽買賣協議壹份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅證明復印件；如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表壹。
註：房改房過戶時需要配偶壹起出面簽字；若配偶已經去世但使用了其工齡，如果是在房改之後則需要先做繼承公證再交易過戶；如在房改之前，則應提交派出所開具的死亡證明原件。
百度百科-二手房交易稅費