1、單位住房基金是事業單位、政府機關部門、國有私人企業等機構，為在職人員每月所繳納的長期住房儲備金。
2、住房公積金的繳納分兩部分，由職工自己和單位***同繳納，其中職工繳納部分由用人單位代扣，再將單位那部分住房公積金壹同存入職工的個人住房公積金賬戶上。
單位住房基金辦理程序：
1、繳交：售房審批後，由售房單位憑售房審批表，開具《浙江省國有住房出售收入交款單》和《浙江省國有住房出售收入專用票據》並加蓋公章後，到上海浦東發展銀行文暉支行辦理交款手續。中心管理人員收到浦發銀行轉來的售房單位交款票據後，逐筆核銷入賬，並按規定比例從售房款中分離維修基金，生成單位住房資金和住房維修基金。
2、撤銷審批退款：憑撤銷審批退款審批表，三證註銷證明復印件，填寫《浙江省國有住房出售收入交款單》和《浙江省國有住房出售收入專用票據》，並加蓋公章後辦理退款。
3、重審退款：憑重審退款審批表，填寫《浙江省國有住房出售收入交款單》和《浙江省國有住房出售收入專用票據》，並加蓋公章後辦理。
4、維修基金退還：已售公房因拆遷或其他原因造成滅失的，提供《浙江省國有住房出售專用票據》壹手房改房或《銷售不動產統壹發票》或住房查檔證明可憑本人身份證原件至中心壹樓信貸大廳自助機打印、《產權調換協議》或《貨幣補償協議》復印件，身份證原件和銀行借記卡原件等相關資料，向中心提出申請，中心當場辦結，個人維修基金余額退還給業主，單位維修基金余額退還到原產權單位住房資金賬戶。
5、單位住房資金使用：各單位的住房資金按規定全部用於發放住房補貼。單位在辦理住房補貼到賬手續後，由中心管理人員憑《浙江省省直屬單位住房補貼資金審批表》劃轉單位住房資金至該單位的住房補貼賬戶。
綜上所述：單位住房基金是為了加快住房建設，實現住房商品化，促進住房制度改革而設立的。
法律依據：
《北京市住房基金管理辦法》
第三條
住房基金是用於住房建設、維修、管理以及資助職工建立住房公積金等方面的專項資金。建立住房基金，應在理順國家、單位用於住房的各種資金渠道的基礎上，立足於原有住房資金的轉化，逐步使住房資金的來源和使用合理化、固定化、規範化。