在上饒買房首付多少？

在上饒買房首付多少？每個地區的標準都不壹樣。如果是首套房，貸款是商業貸款，就應該付總房價的30%。如果是單位公積金貸款，90平米以內要付房價的20%，90平米以外要付房價的30%，二套房貸款首付要付房價的50%。每個地區的標準不壹樣，大致情況如下:1。首套房的話，商業貸款首付30%，公積金貸款20%(90平米以內)。90平方米以外的30%)；2.二套房的話，購買該房產首付最低50%；3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價來批貸；4.其他情況，最低首付30%。壹般情況下，買房首付是總房價的30%，有的開發商為了樓盤的促銷會降低首付。根據購房者買的是首套房還是二套房，首付會有所不同，所以具體首付情況要根據實際情況來分析，那麽買房首付多少呢？除了首付還要準備什麽錢？買房首付多少？1，壹般30%，新房也是，但少數樓盤為了吸引更多客戶，做到了20%。開發商要求妳去指定銀行貸款，或者地段好壹點的小房子也可以低首付。2.二手房，首付壹般是30%，指的是房屋評估價值的30%。如果評估價值低於妳的交易價值，那麽妳的首付將超過總房款的30%。3，首付20%是可以的，看妳的條件。在人民銀行授予的政策框架和權限內，根據客戶是否首次購房、自住或非自住住房、公寓建築面積、借款人信用記錄、還款能力等因素，制定差異化的利率政策和首付比例要求。購買首套房或改善型自住住房的客戶，可享受首付20%、利率7折的房貸政策。除了首付還要準備什麽錢？1，契稅。契稅征收的對象是產權發生變化的不動產，以及需要由產權人繳納的房產稅。契稅的征收標準似乎主要是按照房子的面積來劃分的。新政實施前，契稅征收主要有兩個門檻，分別是90平米和140平米。2.公共維修基金。這個基金不同於物業管理費。僅用於保修期滿後住宅部位和設施的大修、更新和改造。稅率:房屋交易價格的2%。特別說明:任何開發商或物業公司都無權收取或收取大修基金。這筆資金應該交給社區辦公室。如果妳把大修基金給了開發商，妳很可能拿不回來。3.交易費。在交易過戶的過程中，妳還需要支付壹筆費用，簡稱交易費。綜上所述，在上饒買房首付多少？如果房子符合銀行政策，可以享受最低首付20%，利率七折優惠。銀行根據建築面積、自住還是非自住、首套還是二套、借款人的還款能力來確定。除了交首付，還要交契稅和交易費。