轉讓所有權有兩種方式:
1.如果這套房產以後不需要再買賣，不如選擇贈與，那麽妳只需要支付:契稅:房價的3%，測繪費:1.36元/平方米，權屬登記費和取證費:150以內，公證費:房價的0.3%。但這種轉讓在未來需要交易房產時，需要支付20%的房款。
2.如果房產會再次出售，那麽妳最好選擇交易過戶。交易過戶只需繳納契稅1.5%，勘測費1.36元/平方米，權屬登記費及取證費150，個稅1%，營業稅差額5.5%。如果按原價轉讓所有權，就不用交稅了。
前段時間，遺產稅即將開征的消息廣為流傳。很多父母未雨綢繆，想在遺產稅開征前把房子過戶給子女。但是，房產的過戶也需要很多費用。下面360就帶妳算算這筆“賬”。
父母想把房子完全過戶給子女需要辦理哪些手續？我得付多少錢？
如果房子已經全部還清，在該套房的房產證上加子女，視為贈與。贈與人(父母)與受贈人(子女)應簽訂書面贈與合同，並到房管部門辦理過戶手續。
除上述費用外，非直系親屬過戶、更名需繳納營業稅。
我們不妨以壹套價值400萬的140平米房產為例來計算壹下。
交易費用:2.5元× 140 = 350元。
契稅:400萬元×3%=120000元。
個人所得稅:400萬×1%=40000元。
另外辦理費用15元，掛號費80元中160445元及轉讓費。