房屋置換過程

房屋置換流程:1。置換登記所有需要辦理房屋置換登記手續的居民，必須攜帶原房屋有效證件原件、房主有效身份證和居民同意置換的書面證明。如果委托更換，還需要委托書。2.價格評估每壹棟需要置換的房子都必須進行評估。評估中的初步評估必須進行詳細的現場評估，然後經過專業人士的仔細計算，得出需要置換的房屋的評估價格。房屋置換人應當予以配合，並告知物業的客觀情況。3.置換委托確定置換意向的居民，可以在獲得原房產評估價格後，正式委托置換公司提供房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協議，並支付壹定的咨詢費。4.房屋置換合同簽訂後，置換公司的專人負責為住戶服務，推薦房屋或尋找新家，並陪同住戶實地看房。待居民滿意後，再正式簽訂相關交易合同或確認函，確定房屋置換委托人和房屋置換公司的權利義務。5.辦理手續房屋置換的當事人可以自行辦理，也可以委托房屋置換公司代為辦理。房屋置換中，客戶需要繳納定金和中介費，就可以開始辦理相關手續，完成房屋交付的全過程。6.委托置換的房屋交付下家使用或由置換公司保管時，新置換的房屋在交付驗收時必須滿足三個條件:壹是委托置換的房屋原戶口已全部遷出；二是室內物件空空如也；三、水、電、氣、通訊費用全部結清。