房屋維修基金壹定要每年交嗎？

法律解析:房屋維修基金不是每年繳納，而是壹次性收取，隨著產權的變更而變更所有權，隨著房屋的存續而存續。它的主人是全體業主，個人不能使用。通常房屋交付時，由開發商代收，存入專用賬戶。二手市場沒有維修基金。

法律依據:《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅建築結構相連的非住宅物業的業主應當按照國家有關規定繳納專項維修資金。

專項維修資金歸業主所有，專項用於物業保修期滿後物業部位和設施的維修、更新和改造，不得挪作他用。

專項維修資金的籌集、使用和管理辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。