該基金由物業中的業主籌集，由開發商收取。主要目的是維護營業區的公共設施。
維修基金的使用
1、壹般設施:壹般用於居住區的公共設施，這類設施包括照明、綠草、垃圾桶、水泵、消防栓等。
2.壹般部位:保修期滿後維修基金可用於房屋主體結構，用於* * *的部位包括走廊、地面、室外墻面、設備地面等。
3.軸部:軸部充滿了各種負責的零件。這些零件由於環境、時間等因素會有不同程度的損壞，需要定期維修，會產生壹定的成本需求。零件包括安全鉗、開關門的電動導軌等。