買二手房,維修基金需要過戶。根據市建委的相關規定,購買二手房的業主應持本人身份證件、戶口本、房產證等證件與原業主壹起辦理公共維修基金過戶手續。
房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。