青島首套房賣兩年，二套房賣兩年的稅是多少？

青島二手房買賣主要需要繳納:增值稅、個人所得稅、契稅、房屋維修基金、印花稅等小額費用。首套房和二套房的銷售成本差不多，具體如下:

增值稅:征收比例5.6%，房子免征兩年。

個人所得稅:征收率2%，房子滿五年且山東省唯壹的房子免繳。

契稅:征收比例為1%至3%(根據客戶情況和住房面積計算)。

客戶首次購房，產權證面積小於等於90平方米的，按照1%繳納；90平米以上交1.5%。

客戶購買第二套房，房產證面積小於等於90平方米的，按照1%繳納；90平方米以上的，按照2%繳納。

購買第三套房及以上的客戶，無論面積大小，均付全款3%。

房屋維修基金:有電梯的房屋每平方米133元，無電梯的房屋每平方米51元。

以上是青島二手房交易所需稅費的計算方法，以地稅部門稅務核定為準。