判斷新龍港商業中心開發商的實力，1。了解新龍港商業中心開發商及項目土地；2.要看新龍港商業中心開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看新龍港商業中心開發商過去的業績；4.新龍港商業中心開發商有壹個項目開發總量和開工量是非常重要的。5.縱觀新龍港商業中心開發商的市場份額，同期大企業開工的項目很多，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；6.看新龍港商業中心開發商項目進展。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
新龍港商業中心房屋維修基金主要有兩種算法。1.按新龍港商業中心購房總價計算:總房價的2%；2.按新龍港商業中心建築面積計算。新龍港商業中心商品房銷售時，購房人與新龍港商業中心售房單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按照新龍港商業中心購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
以上信息僅供參考。希望能幫到妳！