如果買的是期房(也就是在建樓),只能在開盤時辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環節,房子不能馬上搬進去。
如果買的是現房,壹般經過上面說的同樣的手續就可以拿到鑰匙,裝修完就可以入住了。
現房是開發商拿到的房產預售證,十天內必須開始賣房。如果拍賣成交,此時無法交割。要等到房子花園完全完工,達到驗收標準,才能交付使用。這時候就叫送或者職業。就算交房了,也要裝修毛坯才能搬進去。除非是精裝房。
開業是銷售的開始。
如果妳想要壹套房子,妳需要交出它。
交房的時候還需要交壹些費用,包括大修基金和契稅。
然後妳就可以控制妳的房子了。