居民如何使用哈爾濱市住房維修基金

居民如需申請使用“房屋維修基金”，需由物業管理單位提出方案，經業主大會依法通過，公示後報市場房產行政主管部門備案，由市房產行政主管部門通知銀行將所需資金撥付給物業管理單位；尚未成立業主委員會的，必須經參與維修的三分之二以上業主同意，方可申報使用。即使是小區內的壹個單元，只要三分之二的業主同意，也可以申請使用“維修基金”，使用的維修費用會按照每戶建築面積的比例從每個業主的賬戶中扣除。

但是這個過程很漫長，手續也麻煩，壹定要耐心等待。