1、增信下的信用降級，擔保性發債，本意為支持民營房企發債融資，但結果往往是金融機構更兇猛的擠兌，以及更困難的後續融資處境。
2、爆雷才有人救。各類紓困資金的初衷是調動政府性引導資金保交付、穩定民生，未爆雷房企並不在紓困之列。
3、紓困資金無法改善流動性。無論是紓困資金，還是風險處置專班，原則都是救項目不救企業，且要求項目債務新老劃斷，保證紓困資金安全。
4、還債保信用成了無用功。據悉，壹家房企目前正醞釀爆雷。此前該公司積極還境外債的核心原因是保持境外信用和評級，企業才能再融資，然而現在即便還了境外債，信用仍持續惡化，企業銷售低迷，進賬變少，現金消耗殆盡。
5、公司運轉需要人，但不裁員活不下去。前述醞釀爆雷的房企內部人士D指出，公司當下要保交樓、保員工和保老板。壹旦爆雷，金融機構將向法院申請對其公司資產保全，凍結公司賬戶，屆時給員工發工資都不是壹件易事。
6、拿地花錢，不拿地死得更快。10月31日，龍湖以19.6億元在蘇州拿地。壹位房企投拓人士E說，銷售不明朗時，拿對地的要求極高，容錯率很低，但不拿地死得更快。
7、物業是未來，但不賣未來沒有未來。10月24日，博裕資本對金科智慧服務發出要約收購，交易完成後將成為後者的第壹大股東。