房屋維修基金和契稅如何繳納，繳納標準是什麽？

首期維修基金的繳納:房地產開發企業和新建商品房購買人應當按照下列標準繳納首期維修基金:

對安裝電梯的住宅，房地產開發企業按每平方米建築面積4%的造價繳納；無電梯的房屋，房地產開發企業按建築面積每平方米造價的3%繳納。

安裝電梯的房屋，購房人按建築面積每平方米支付成本價的3%；無電梯的房屋，購房人按建築面積每平方米支付成本價的2%。