濱江明珠廣場房屋維修基金主要有兩種算法。1.按濱江明珠廣場購房總價計算:總房價的2%；2.按濱江明珠廣場建築面積計算。濱江明珠廣場商品房銷售時，購房人與濱江明珠廣場售房單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按照濱江明珠廣場購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
租江邊明珠廣場的房子要註意:壹是篩選租江邊明珠廣場房子的租客，盡量把房子租給有正當職業和修養的人；第二，房東要核實租客的身份。房東在江邊明珠廣場租房時要核實租房人的身份，避免不法分子入住。再次，濱江明珠廣場的租房合同及內容，租客與房東的任何口頭約定，都盡量在正式租房合同中執行。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。寫下江邊明珠廣場租金的支付方式，季度或半年，逾期再加賠償。
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