假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了的話，那麽買房人的辦理房產證時間也會相應的往後延遲。而且後期買房人就需要自己去辦理房產證，開發商壹般是不會再幫業主辦理的了。
每個買房人在購買新房的時候，都是需要繳納維修基金的。當房屋被交付給買房人的時候，買房人就必須要繳納維修基金。壹般情況下，維修基金都是先由開發商代為收取的，然後由開發商轉交到房管局的物管處代為保管和監督。
擴展資料：
維修基金屬於全體業主所有，主要是用來修建小區公***區域、公***設施的維修、更新、改造。假如房屋承重墻、樓板、屋頂等方面出現問題的話，那麽業主也是可以申請使用維修基金進行維修的。維修基金是房屋的專項維修基金，不可以挪作他用。