公募REITs基金有風險嗎？風險大嗎？

作為國內的創新金融產品，基礎設施公募REITs具有資產屬性強、分紅比例高、收益穩定等特點，我國首批9只公募REITs於2021年6月21日正式上市。那麽很多人關心的肯定是公募REITs基金會不會有風險，具體有什麽風險，風險大不大，以下為您壹壹分享相關內容。 任何投資行為都是會有風險的，公募REITs基金也不會例外，也是會有風險的，我們假設用二千塊去投資公募REITs基金，相當於投資了國家重點區域的工業園區和高速公路這些資產，它們所收取的租金和過路費，以及它資產本身升值了，都會給妳分錢。

這麽聽起來好像是躺著賺錢壹樣，但是需要知道的是REITs屬於封閉式的基金，封閉期限至少要達到20年，也就是說妳購買了以後，是沒有辦法隨時贖回的，但是它跟股票很相似，可以通過在二級市場上來進行轉讓。

但公募REITs基金是屬於壹種新興的產品，伴隨著未知的風險，壹般來說風險還是屬於比較大的，公募REITs基金的封閉期最少是20年，沒有辦法隨時贖回就意味著只能像股票壹樣賣給別人，那麽如果沒有人買的時候，就可能要承受價格下跌的風險了。

其次雖然說享受這租金和分紅，但在日常運營管理還是會有未知的風險，比如說疫情的時候。

壹般來說虧錢的風險主要是在價格的波動上面，因此大家在購買公募REITs基金的時候要根據自己的需求出發，投資有風險，理財需謹慎。