集資房改成商品房需要交契稅和維修基金嗎？

需要。房屋契稅是壹種稅，是國家規定在出售房屋時繳納的。買房、贈房、換房都要交契稅。房屋契稅計算公式:房屋契稅=房屋總價×稅率1。確定總房價根據以上分析，總房價可以分為三種情況。