2021年2月6日,陜西省發改委在《陜西省十五計劃綱要分析》中明確,構建“壹核壹軸兩翼三區多組團”的發展格局。
在陜西省最新的國土空間規劃中,更明確提出要構建“壹圈四極六城多鎮”的格局。
其中,“壹圈”非常重要:Xi安都市圈,以Xi安、鹹陽、西鹹新區為核心,渭南、銅川、楊淩示範區為副中心。
“壹圈四極六城多鎮”的空間布局新聞
2021年2月6日,省發改委指出“未來五年要培育建設Xi安都市圈”。根據初步規劃,“Xi都市圈”面積為1.7萬平方公裏,人口約為1.6萬。
在Xi安的發展方向中,“向西”壹直是壹個重要的命題:壹是因為歷史上Xi安和鹹陽本來就是壹個城市;第二,作為Xi安重要的科技布局,是城市西進的不竭動力,也是推動陜西發展的關鍵。
從另壹個角度看,“Xi安都市圈”的形成將成為“西鹽融合”的另壹種形式。近年來,隨著西鹹新區的“全面托管”,兩座城市的空間、地理、經濟壹體化將加速。
建設:城市建成的大城市時代。
事實上,在“西進”的格局中,目前已經發生了明顯的變化。
工業的能源水平對城市發展非常重要。在這樣的時代背景下,最具代表性的就是陜西科技創新轉化第壹平臺——“秦創元”總窗口落在西鹹新區。渭河也將演變成“科技大灣區”。
無獨有偶,位於渭河西岸的國家級高新區鹹陽高新區,已擴至1.23平方公裏,打造產城融合的現代化新城。總投資約200億的鹹陽科技創業灣也已全面開工建設。
在此背景下,融創立足“大灣區西部科技創新”,打造了萬畝開發規模的融創西部灣,成為“Xi安都市區”時代的發展註腳。
中國西部創新港科技來源/創新港官方觀點
渭南西海岸鹹陽科技創業灣訊
中國領先的房地產企業融創是中國最大的運營商和物業擁有者之壹,也是中國最大的會議展覽物業持有人和運營商之壹。
融創西部灣打造“文化旅遊、教育、生態、宜居、醫療”五大維度,打造可容納數十萬人的超級城邦,助力城市融合發展。
大秦文明園是萬畝融創西部灣的關鍵壹環。作為省市重點項目,總投資近200億,2020年6月開工建設。目前,姬雀門主體已經封頂,作為秦文化的重要展示。
主體建築包括博物館群、大秦博物館、義學門廣場、大秦巷影視基地等。具體規劃了雞雀門、秦大禮堂、大秦巷、六合賓館、奧萊、冰雪世界等六大建築。
《大秦文明花園報》總體布局規劃
建成後將形成集文化展示、影視拍攝、旅遊演藝、創意設計、休閑娛樂為壹體的綜合性文化旅遊地標。
融創西灣以造城為理念,目標是統壹產業、社會、生活需求,帶動更多城市設施和社會資源聚集。為此獲得了今年“華策獎”的“2021中國房地產城市運營模式案例”。
自2008年起,該獎項每年都會評選出壹批推動中國房地產行業產教融合的創新人物、領軍企業、標桿項目、示範基地進行表彰。
此外,值得壹提的是,融創西灣榮獲“2021中國城市發展超級貢獻獎”。這些也是對其促進城市和區域發展的認可。
現金:城市級配套設施的完善
也成為檢驗交通、教育、醫療等高起點城區是否先行的風向標。
從去年開始,這座萬畝城市在行業內展現出了較高的變現能力,從G30連霍高速富寨互通項目正式獲批,到大秦文明園翼門主體封頂,從北京大學秋瑾學校簽約,到與強森醫療簽約共建15分鐘便民門診生活圈。
今日(2022年2月19日),融創西部灣舉行開工儀式。毫無疑問,這是省市重點工程、市級地標裏程碑式實現的重要時刻。
此次復工主要包括大秦文化中心、大秦胡同、融創冰雪世界、北大秋瑾燕園學校等大秦文明園內的標誌性建築,涵蓋文化旅遊、教育、生態等模塊建設。
北京大學秋瑾校報
其中,大秦巷將以秦魏脈搏打造創新商業業態,打造融合文化、歷史與現代創新、品質情境消費為特色的新模式。
其規模相當於廣州長隆的2.5個冰雪世界,將成為西北落差高、設施齊全、滑道專業的冰雪世界。
作為北大資產的直屬學校,北大秋瑾燕園學校近十年來為北大和清華培養了數百名學生。根據規劃,融創西灣將建立學前教育、學齡教育、自然教育等多所學校,實現3-18歲全覆蓋。
此外,在醫療方面,強森醫療規劃了約194畝醫療用地,覆蓋醫院、多家護理中心、社區醫療等醫療體系。計劃建設1綜合醫院和1社區醫院,提前規劃若幹大型養老中心、社區養老中心和老年活動中心,形成三級設施養老體系。
融創西灣項目新聞渲染
融創冰雪世界效果圖新聞
壹切配套建設,壹切為了人。人居方面,融創西灣壹期約1177畝,其中住宅740畝,規劃建築面積約75-105。目前新增建築面積約135的三房產品,使其成為Xi安“灣居”的生活地標。
相比去年的超規劃和壹系列簽約動作,2022年是融創西部灣的現金年,此次復工體現了項目對自身品質的信心。
但最重要的是,對於這座城市來說,超前的規劃、大規模的投資、全面的復工,讓我們對“西大灣區科技創新”更有信心。我相信這個超級城邦會不負眾望,成為區域融合發展的重要層面。
在“Xi都市圈”獲批的背景下,大Xi仍處於快速發展階段。這個宜居宜業的超級城邦的崛起,將有助於該地區快速實現“經濟與發展融合”的進程。
文本=季承。城市故事長安裏
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最近,我們關註了Xi的人口和地鐵。
還重點分析了交通改善情況。
2021年是“Xi新十年”的開局之年。
我們如何看待和發現Xi安?
《城市故事》的“城市發現計劃”將逐步展開。
包括講座、攝影、文化創作。
“城城”群裏也有成千上萬的“城友”
可以,但是必須向西發展到禮泉興平,贛縣到成都。