全是女生!第壹次去裝修公司怎麽談?!
01.我能看看營業執照和資質嗎?
通過營業資質和證照,可以知道裝修公司的成立時間,判斷是否正規。如果時間太短,就不要選了。
①設計資質:分為甲、乙、丙三個等級;
(2)施工資質分為甲、乙、丙、丁級
02.是按建築面積收費還是按使用面積收費?
壹定要問清楚,不然花的都是自己的錢。如果按照使用面積計算的話,在設計師測量房間的時候也要記錄相關數據,避免被設計師增加,代增加面積,這些都要妳花錢。
我可以看壹下建築工地嗎?
去看看施工現場,最直觀的看到裝修公司的真實水平。即使是外行,至少也能看出工地是否幹凈整潔,管理是否到位。如果裝修公司的工地不敢給妳看,他怕什麽?
04.哪些項目需要額外付費?
言下之意就是明確告訴裝修公司,不要低價引誘,也不要中後期惡意添加物品。壹句忠告,合同上白紙黑字寫清楚,因為所有口頭約定都不算數!
05.妳收多少水電費?
(1)按收費點,即水龍頭、開關、插座、燈等的數量。在家裏。有多少分?註意包裝裝修有多少分,增加多少分要多少錢。
(2)按具體平方米數收費,按實際施工成本收取。簽合同之前會告訴妳線路改造單價是多少。水電改造後,按具體米數和平方米數收費。這兩種方法各有利弊。
06.設計費怎麽收?
大部分都是按照住房面積收費的。設計師資歷越深,價格越高。當然,很多裝修公司提供免費設計。如果對設計要求不高,可以選擇。如果對設計要求高,可以找獨立設計工作室或者裝修公司的資深設計師,費用壹般在80元-200元/平。
07.裝修需要多長時間?
壹般要看地區。工期約定後,應寫入裝修合同。後期超過持續時間怎麽補償?內容壹定要寫清楚,不然無限期拖延會很麻煩。
08.如何支付?
裝修費壹般都是分期支付的。請問裝修完可以交錢嗎?充分考慮妳的現金流。盡量保證項目後期還有30%在手。以上工程造價。壹般按照3331,開工,水電,驗收,半年後交1。
09.工人是個體經營還是被公司雇傭?
如果裝修公司找的是包工頭,那麽公司只能通過約束包工頭來進行監管,對實際施工質量沒有控制力。質量只能靠工人的良心來保證。主管有問題,有問題就是各種扯皮。
10.有多少改造項目在建?
裝修公司承接太多裝修工程,事情安排不好就會耽誤工期。這可以通過在合同中設計延誤工期的成本來限制。
11.哪些項目需要額外付費?
言下之意就是跟裝修公司說清楚,不要想著中後期低價惡意添加。壹句忠告,合同上白紙黑字寫清楚,因為所有口頭約定都不算數!
12,櫥櫃定制
米和形狀有限制嗎?市場主流是3米地櫃,1.2米的產品櫃要特別註意。有必要問壹下超標的每多加1米要多少錢。大部分超標後都很貴。
13.墻面漆的配色成本是多少?
有些裝修公司對墻面塗料的配色有限制。如果想要更多的顏色或者藝術效果,壹定要問清楚有沒有加顏色的額外收費或者調色的收費。
14,馬桶防水多高,多少層?
衛生間很多裝修公司會說是套餐,但是淋浴區只刷了1.2M,不夠高,刷壹次都不夠。淋浴區至少刷1.8m,其他地方刷30cm,刷兩遍。
15.乳膠漆的底漆和面漆塗幾遍?
建議使用壹層底漆和兩層面漆。這壹步不能偷工減料,因為直接影響墻面的渲染效果。如果選擇的顏色較暗,最好再塗壹遍乳膠漆。
16.用什麽樣的裝修合同?
正規的裝修公司都會有當地工商局制定的標準合同文本,有的公司會自己制定合同。作為外行,業主基本不懂這些,所以看合同的時候壹定要註意,註意不要掉進坑裏。
17.裝修材料環保嗎?
註意,根本沒有零甲醛材料。只有墻面塗料等材料才能做到零甲醛,比如正宗的矽藻泥。其他材料基本都做不到真正的零甲醛,頂多說微量甲醛或者除甲醛的配套產品。
18,陽臺防水收費嗎?
刷多大面積不收費?問清楚。
19,最高單價
單價是多少,包括布線,開口和射燈或者燈帶?有些裝修公司報價吊頂後不包括線和開口。
20.包括窗簾盒嗎?
如果沒有,價格怎麽樣?窗口參考價格壹般為80-100元。
21.它包括所有的門套嗎?
有沒有入戶、陽臺、啞口、旱區、移門廚房的門套?什麽材料?如果沒有包,記得問清楚收費細節,不要上當。
22.垃圾清理怎麽收費?
看裝修公司是怎麽收取這些費用的,提前報價,避免裝修到壹半就談這個價格。這個壹般不包含,讓裝修公司給個確認回復。
23、遠程費
問壹下妳家有沒有長途費?註意收費依據是否公開?
24.水、電、整體裝修分別保修多長時間?
出了問題誰來管市場,壹般是保5年,有的公司實力強,背景足,能保10年。但也有公司只能保證兩年。