只要妳父母能提供武漢壹年以上的稅單或者社保記錄，他們就有。
有資格在武漢買壹套客廳；
沒有壹年以上社保或納稅證明的，不限制購買商鋪。
商業地產不在限購限貸範圍內。全款買商鋪，中國任何人在任何城市都可以買商鋪，不限購不限貸；
但貸款買房，父母必須在武漢有穩定工作，有穩定收入；並且收入必須達到每月還款標準(比如妳每月還款5000元，父母在武漢開具的收入證明必須大於1萬元)；收入證明必須有武漢企業公章；
如果符合以上條件，就可以買店鋪了！
希望對妳有幫助！
如何借商鋪貸款？
法律分析:
妳可以向銀行申請商店貸款。申請商鋪貸款時，需要借款人的身份證明、收入證明、商鋪購買證明、抵押證明等。、以及銀行需要滿足的其他條件。同時，借款人在正確提交申請後，還需要提供所購商鋪房價50%以上的首付證明。商鋪貸款最長可以10年。只要貸款能還，還款能力好，就可以按照正常的貸款流程向銀行提交申請。
店鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人貸款期限在1年以內(含1年)的，借款人可壹次性還清貸款本息或按月還款。貸款期限為1-10年(含10年)的，借款人應按月還款。每月還款可以選擇兩種還款方式:平均資本利息遞減法或每月還款法。而且出借人也可以根據經營收益選擇全部或部分提前還款。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第672條貸款人可以按照約定檢查、監督貸款的使用。借款人應按約定定期向貸款人提供相關財務會計報表或其他資料。
在武漢買商鋪需要辦理哪些相關證件？
壹、購買商鋪壹般強調三證五證齊全！五證傾向於驗證開發商的資質和項目的合法性(預售證比較重要)，三證是房屋所有權證、土地所有權證和契證，是購買商鋪必須辦理的證件。
壹般開發商會在合同中明確協助。基本上不用自己辦理任何手續，最多只是壹些抵押手續。買了商鋪，自然會有開發商對銀行的指導和建議等。最重要的是看這個項目的五證是否齊全，關系到妳能否順利拿到三證，再看購房合同是否有開發商辦理三證的義務，否則基本不可能自己辦！
二、簽訂商鋪買賣合同時註意:
1，房子用。看是不是真的商業，在合同裏註明；
2.共享區域。商鋪公攤面積壹般在30%-40%，甚至50%。所以對於商鋪買家來說，商鋪購買的單價要高於住宅。如果在壹定範圍內允許誤差，也可能帶來數萬元的價格變動。建議購房者選擇按使用面積計算單價的方式，並在合同中明確約定公攤面積大小和產權歸屬，以確定公共部位的規劃設計。同時，讓開發商在購房合同中約定商鋪公攤面積過大或過小時的解決方案；
3.物業管理。很多購房者和開發商都集中在商鋪的物業管理上，這也是購房者在購買商鋪時容易忽略的壹個環節；
4.交貨條件。商業物業的房產條件對投資者招商引資和經營者未來經營非常重要。簽訂商鋪合同時，應特別約定物業的平面布局、樓層承重、車位、消防、廣告位、客貨電梯、出入口、通透性、展示面、柱距、層高、配套設施等條件，交房時應註意驗收。
三、相當壹部分人在購買商鋪時感興趣的是房產商的承諾，比如售後包租，百分之幾的年回報率。需要註意的是，根據建設部《商品房銷售管理辦法》第十壹條規定，房地產開發企業不得以售後包租或者變相售後包租的方式銷售未建成的商品房。房地產市場是有風險的，購房者要仔細評估導演承諾兌現的可能性。
4.貸款和其他稅費。商鋪貸款低，壽命短，貸款利率相對較高，銀行對商鋪貸款人的資質審查比房子更嚴格。所以購房者要考慮貸款無法實現時面臨的壓力；購買商鋪要交總房價4%的契稅，此外還要交合同印花稅、營業稅、土地增值稅、個人所得稅。
如何貸款買房？有首付規定嗎？
買家可以貸款。購房者可以貸款10年，因為是投資性房產，所以第壹套和第二套沒有區別。
壹般最低首付40-50%，最高貸款不超過商鋪總價的60%。
具體個人收入和個人銀行信用狀況，以及當地銀行政策，上下浮動10%-20%。
商業貸款申請條件:
(1)具有合法有效的居住身份；
(二)收購店鋪的合同或者協議；
有穩定的職業和收入，信用良好，有還本付息的能力。
4、收購價格不低於50%；
5.同意以購買的店鋪作為抵押，或以貸款銀行認可的資產作為抵押，抵押或個人擔保資質和足夠的代償能力作為貸款本息和擔保人。責任。
申請信息:
(1)借款人身份證(戶口本)或其他有效居住證明有效的，已婚者還應提交個人婚姻狀況證明。
(2)貸款申請人填寫《商業用房貸款申請表(審批)》。
第壹筆付款憑證；
(四)收購店鋪的合同或協議；
(5)借款人家庭財產和收入證明；
(六)借款人的身份證明；
銀行要求的其他資料。
門店房貸首付必須高於50%，利率不得低於10%。所謂50%，是根據妳想買的店鋪的價值來計算的。
商鋪抵押不同於普通住房抵押(抵押房產，貸款額度壹般為房產評估價值的65%-70%)。利率高達15%-30%。
最長的店可以借10年，因為是投資性房產，所以第壹套和第二套沒有區別。
首付最低50%，貸款最高50%，利率最低10%，具體看個人工作收入和個人銀行信用，以及當地銀行政策，從10%到20%不等。
在浮動10%的情況下，利率為7755%(如基準利率為7，05)，最高利率為15%:利率為81075%，上浮20%:利率為8，46，
比如貸款50萬，貸款期限10年，兩者每月最高月供差不到200元。大部分城市的契稅是4%元，4萬元。有的城市收取3%，需要3萬元。維修基金最低收取標準為2%元，需要2萬元。還有3萬元3%的手續費。這方面的收費壹般在30元-90元/平方米，壹般各省市不壹樣。
武漢房貸政策是什麽？
在武漢買房之前，很多人會關註當地的房貸政策，比如申請住房貸款需要多少首付，房貸的利率是多少，有沒有優惠。那麽武漢的房貸政策是怎麽樣的呢？接下來，邊肖將簡單地向妳介紹它。
1.根據武漢樓市相關政策規定，在武漢無房，未申請貸款。買第壹套房子，最低首付比例30%，第二套房子最低首付比例50%。如果買的是超常規的房子，比如壹套建築面積超過144平米的高檔房子，最低首付比例是70%。如果買商鋪，最低首付比例50%，最高只能貸款10年。
2.目前武漢非限購區域執行認貸不認房政策。只有還清房貸後，再次申請購房才能算作首套住房，最低首付比例為20%。如果買兩套房子，最低首付比例是40%。在非限購區域買第三套房子就不能貸款。
3.武漢的房貸還需要看當地銀行的相關政策。中行、郵儲、農行等銀行執行首套房基準利率，二套房上浮10-15%左右。其中，民生銀行、工商銀行等首套房可享受8.5折利率優惠。具體貸款利率和折扣需要咨詢銀行。
4.如果申請公積金貸款，購買首套房最低首付比例為20%，最高貸款額度可達70萬。購買二套房的最低比例為30%。可以申請最高50萬的貸款。
關於武漢的房貸政策，邊肖在這裏簡單介紹壹下。希望看完這篇文章，能給妳提供參考。申請住房貸款時，可以詢問幾家銀行的房貸政策，向當地首付最低、利率最優惠的銀行申請住房貸款。
武漢商鋪和商業貸款能貸多少錢的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？