個人申請公積金貸款需要15個工作日，貸款審批和抵押需要10個工作日；組合貸款壹般從15個工作日到1月左右；壹般商業貸款審批時間約為面簽後5-7個工作日，且所有文件齊全。商業貸款:(1)借款人職業收入證明與* * *同壹借款人；(2)采購合同或協議。
壹、商業貸款
商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款，執行法定貸款利率。北京很多商業銀行都有這項業務，比如建行、農行。申請貸款的程序基本相同。
商業貸款指統計期末住房產權擔保機構擔保余額中商業貸款的比例。
二。商業貸款應註意的問題
1.提交貸款申請:當妳已經簽署了房屋買賣合同，妳可以向銀行申請商業貸款。無論是壹手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的完整材料提交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的壹步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；外地戶籍需提供暫住證或居住證；工作單位出具的收入證明；銷售合同、首付款發票或收據；過去六個月的工資流動或其他資產證明。除了以上五種材料，不同銀行對商業貸款的要求不同，貸款銀行要求的其他材料要詳細詢問。
2.銀行受理的調查:銀行收到貸款申請人的申請材料後，會對材料進行審核。商業貸款壹般審核時間為15個工作日，最長不超過1個月。
銀行調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充壹些資料。因此，貸款申請人需要在此期間與銀行保持聯系。
3.銀行核實審批:貸款銀行會核實幾個方面:房子的情況，借款人的資質和信用狀況等。這是商業貸款過程中的壹個重要環節。如果貸款申請人的信用不好，會直接導致貸款申請失敗，所以在生活中積累良好的個人信用非常重要。
4.雙方辦理相關手續:銀行告知貸款申請人，貸款批準後，需在銀行開戶，領取借記卡，簽訂借款合同。同時辦理抵押、擔保、質押、保險等相關擔保手續。在簽訂借款合同和辦理擔保手續時，壹定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利義務，以免產生不必要的誤解。
5.銀行放款:所有貸款手續辦理完畢後，銀行將貸款資金劃入房地產開發商賬戶，貸款關系成立，貸款人按規定還款。
商業貸款多久可以放款？
商業貸款
壹般來說，放款需要壹到三個月。因為每個人的條件不壹樣，再加上各種材料的審批時間，每個人辦的時間也會不壹樣。商業貸款的期限主要與申請人的收入、經濟水平、貸款種類、貸款產品有關。
商業貸款:
商業貸款:
商業貸款是用於補充工商企業流動資金的貸款。壹般都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是經中國人民銀行批準的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供貸款，執行法定貸款利率。
個人住房商業貸款是銀行利用其信貸資金發放的自營貸款。具體是指具有完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮自住住房時，以所購產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)作為抵押物，向銀行申請作為償還貸款擔保的商業性住房貸款。抵押貸款是商業貸款的壹種。個人住房商業貸款是中國公民為購買商品房向銀行申請的壹種貸款。根據銀行相關規定，凡符合以下兩個條件之壹的，均可申請貸款品種:壹是參加住房儲蓄的居民；二是房屋出賣人與貸款銀行約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
商業貸款指統計期末住房產權擔保機構擔保余額中商業貸款的比例。
公積金貸款:
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳存的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的退休職工發放的住房抵押貸款。按照規定，繳存住房公積金超過壹定年限的職工，購買、建造、翻建、大修自有住房資金不足時，可以申請公積金貸款。
中國銀行審批個人商業貸款需要多長時間？
中國銀行個人商業貸款審批時限:
在提交材料齊全且符合中行貸款條件的情況下，中行個人住房貸款審批壹般可在三個工作日內完成。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
商業貸款多久能批下來？
商業貸款多久能批下來，取決於銀行辦理業務的效率。銀行之間有壹些差異。壹般來說，從提交申請到批準下壹筆貸款需要壹個月左右的時間。貸款人可以向相關銀行咨詢查詢流程。
為了加快審核的效率和貸款審批的成功率，貸款人在準備材料時壹定要細致入微，保證所提供材料的準確性。如果還有其他負債，可以提前結清，可以提高貸款通過率。
購買商業貸款的審批時間是多久？
所有材料提交後，正常銀行會通知妳3周內可以批下來，但壹般只要和中介公司合作的銀行有優先或者加急處理，2周內就可以批下來。申請抵押貸款的過程:
第壹步，申請人按照約定比例支付首付款，與開發商簽訂購房合同。
第二步:申請人申請貸款，填寫貸款申請表，提交銀行要求的申請材料。
第三步是銀行受理、調查、審批。審批流程包括:銀行調查核實相關信息，決定是否發放貸款，貸款金額、利率、期限等。
第四步:審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案和抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式按時還款。
商業貸款審批需要多長時間？
貸款審批的時間與妳的貸款銀行和貸款方式有關；壹般商業貸款審批時間約為面簽後5-7個工作日，且所有文件齊全。壹般在面簽且資料齊全後，商業貸款審批需要7到10個工作日，視當時申請銀行的綜合情況而定。如果折扣低，審批貸款的時間會延長。壹般需要7個工作日左右回復。
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