壹、申請條件
人才公寓申請人應同時具備以下條件:
1、2019、11(淄足發[2019]31號下發後)到沂源縣企事業單位工作，簽訂正式勞動合同或聘用合同，擔任在職工作人員。
2.本人及家庭成員(配偶及未婚子女)在沂源縣無私有房(以縣不動產登記中心提供的產權證為準)。
3.要求全日制大專以上學歷和相當水平的人才。
4.每個家庭(含壹人家庭)只能購買壹套人才公寓，不能租壹套買壹套。享受過政府住房補貼的，不得申請人才公寓。
二、需要提交的材料
1，藝苑人才公寓申請表；
2.單位的組織機構代碼證或營業執照復印件；
3.申請人及家庭成員身份證、戶口本、結婚證復印件(單份承諾)；
4.申請人的畢業證書和人才職稱證書復印件；
5、申請人與用人單位簽訂的勞動合同或聘用合同復印件；
6.關於沂源縣人才公寓誠信申報承諾及授權的問詢函。
第三，分配程序
1，應用。符合人才公寓申請條件的申請人向所在單位提出申請，並提交相關材料。
2.壹審。申請人工作單位對申請人的申請資格進行初審，提出初審意見，並在本單位公示5天。對公示無異議或異議不成立的，初審單位將申報材料上報沂源縣人才公寓建設領導小組辦公室。
3.復習。沂源縣人才公寓建設領導小組成員對初審單位提交的材料進行審核。材料通過審核的，由沂源縣人才公寓建設領導小組辦公室在縣政府網站公示5天。公示無異議或異議不成立的，確定其選房資格。
4.選房子。對符合條件的申請人，由沂源縣人才公寓建設領導小組辦公室根據沂源縣人才公寓分配評分標準進行評分，根據評價得分從高到低確定選房順序，組織選房。選房結果公示7天。對公示無異議或異議不成立的，由沂源縣人才公寓建設領導小組辦公室出具人才公寓配(售)房確認函。
5.簽合同。選房後30日內，申請人申請產權式人才公寓的，申請人憑人才公寓安置確認書等材料與開發建設單位簽訂購房合同，並支付購房款；申請人才租賃公寓，申請人持《人才租賃公寓確認書》與其工作單位和人才公寓運營單位簽訂三方租賃合同，並繳納相關費用。
6.交出房子。產權式、租賃式人才公寓符合交付條件的，按合同辦理交付、驗收手續。
第四，管理條例
1.產權式人才公寓首次登記時，登記機關應在產權證上註明“人才公寓”；租賃人才公寓不得分割辦理不動產登記。
2.產權式人才公寓自不動產登記之日起5年內不得直接上市交易；上市交易不滿5年不滿10年的，按照交易價格(以應計房屋契稅價格為準)與購買時限定價格差額的50%向政府繳納土地收益等價款；上市交易超過10年的，不繳納土地增值等收益。
3.租賃人才公寓的運營單位應結合承租人意願，與承租人簽訂不超過5年的租賃合同。合同期滿後，承租人應騰空房屋。因客觀原因無法騰退的，可給予3個月過渡期，期間租金按市場租金支付。因特殊原因需續租的，承租人應在合同期滿前三個月向其工作單位申請續租，經縣人才公寓建設領導小組辦公室審核批準後辦理續租手續，續租期間按市場租金繳納租金。
動詞 （verb的縮寫）住房情況和銷售價格
1.項目情況:怡園人才公寓項目位於怡和西路西頭北側，規劃建設住宅11棟，總建築面積130338.83m2(其中:地上總建築面積91511.59m2，地下總面積38827.24m2，其中
2.住房面積及戶型結構:本次分配人才公寓685套，其中1#樓61；2#樓96套；3#樓64套；4#樓96套；5#樓68套；6#樓68套；7#樓68套；8#樓44套；9#樓44套；10#樓44套；11#樓32套。
具體選房是根據階段性申請人數，相對集中。房屋面積最終以房產部門實測面積為準。具體房型及面積見附件6《沂源縣人才公寓房型及面積壹覽表》。
3.銷售價格。根據《淄博市人才公寓建設管理實施細則》的有關規定，對沂源縣產權式人才公寓項目周邊同等條件普通商品住房的市場價格進行了評估。對符合條件的人才，優待範圍內的相應面積(附件4《沂源縣人才公寓住房面積標準》)，房價按評估均價的75%確定；超出部分，按照同區域同條件商品住房價格購買房價。
不及物動詞申報的地點和時間
1.申請地點:沂源縣健康路36號丁成投資發展有限公司院內(荊山路與健康路交叉口東南角)。
2.備案時間:2022年165438+10月165438+2022年0-65438+2月9日。
3.電話:0533-3256055 3248458